DFB | Vereinsheim 2.0
Moderne Vereinsheime gehören zur Zukunftsfähigkeit unserer Fußball- und Sportvereine.
Sie sind wesentlicher Teil einer funktionalen Sportanlage, aber auch Lernorte für Schulkooperationen, Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, generationenverbindende Orte unserer Gesellschaft und Demokratie, letztlich ein Stück Heimatort der Region.
Jedoch sind zahlreiche Immobilien sprichwörtlich „in die Jahre gekommen“ und teils sanierungs-, renovierungs- oder modernisierungsbedürftig.
Der DFB hat in den zurückliegenden Jahren bereits konkrete Handlungsempfehlungen im Bereich Sportplatzbau- und pflege und der Modernisierung technischer Einrichtungen für seine Vereine herausgegeben. Ein entsprechendes Vorgehen soll nun auch für den Bereich der Vereinsheime erfolgen. Unter einem „Vereinsheim“ werden dabei sowohl „Funktions-“, als auch „Sozialräume“ verstanden, also Umkleiden und Duschen, ebenso, wie Meetingräume und Vereinsgastraum.
Der DFB wird im ersten Halbjahr 2026 daher ein Handbuch für alle Vereine, die Bedarfe bei der Sanierung und Modernisierung ihrer Vereinsheime haben, herausgeben. Teil dieses Handbuches ist eine „Funktionale Leistungsbeschreibung“, die alle notwendigen Räume und Einrichtungen eines modernen, zukunftsfähigen Vereinsheimes darlegt.
In Ergänzung gibt der DFB in der zweiten Jahreshälfte 2026 für alle Vereine, bei denen Bedarf für einen Neubau ihres Vereinsheims entsteht, einen Katalog mit qualitätsgeprüften, preisgebundenen Angeboten von „Mustervereinsheimen“ in verschiedenen Größen mit Möglichkeiten der räumlichen Konfiguration und gebäudetechnischen Ausstattungsvarianten heraus. Vom „kleinen Dorfverein“ mit einem Fußballplatz, bis zum Großstadtverein mit einer Mehrplatzanlage finden alle konkrete Musterplanungen mit Preisangeboten.
Zur Sicherstellung der Förderfähigkeiten, der Qualität, Nachhaltigkeit, Robustheit und nicht zuletzt, um den Vereinen komplexe planerische und administrative Arbeit abzunehmen, organisiert die DFB GmbH & Co KG einen EU-weit ausgeschriebenes Verfahren für interessierte und qualifizierte Bauunternehmen im Bereich serielles, modulares Fertigbauen in Holzbauweise. Die Gewinner des Ausschreibungsverfahrens wird der DFB in einen Katalog aufnehmen, der insbesondere den Vereinen des DFB e.V., aber auch weiteren im DOSB angeschlossenen Sportvereinen und allen kommunalen Institutionen als konkrete Handlungsempfehlung zugänglich gemacht wird.
Die Vereine unterscheiden sich erheblich in ihrer Struktur, ihrer Mitgliederzahl, Anzahl an Mannschaften und Spielfeldern sowie in ihren örtlichen Rahmenbedingungen. Aus diesem Grund können konventionelle Einheitslösungen den vielfältigen Anforderungen nicht gerecht werden. Gesucht werden daher modulare, skalierbare und architektonisch hochwertige Lösungskonzepte, die flexibel an unterschiedliche Vereinsgrößen und Bedarfe angepasst werden können.
Durch die wiederkehrenden Anforderungen, und die Nutzung der Möglichkeiten des seriellen, modularen Bauens werden für die einzelnen Vereine Kostensicherheit, kurze Planungs- und Bauzeiten, und flexible, nachhaltige Lösungen geschaffen.
Grundlage ist eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB), auf deren Basis die teilnehmenden Bieter eigenständig und kreativ Lösungsvorschläge erarbeiten.
Von den Bietern wird erwartet, dass sie belastbare Systemlösungen vorschlagen, die nicht nur funktional und architektonisch überzeugen, sondern auch hinsichtlich ökologischer, ökonomischer und sozialer Nachhaltigkeit zukunftsfähig sind.
Weitere Informationen und Projektergebnisse unter: https://www.dfb.de/mehr-fussball/amateurfussball/vereinsheim
