Urbane Mitte Süd: Der Wettbewerb ist entschieden!
Nach einer ganztägigen Preisgerichtssitzung am 20. August 2026 ist der einphasige, nichtoffene Realisierungswettbewerb Urbane Mitte Süd am Gleisdreieck, Berlin entschieden. Unter dem Vorsitz von Prof. Markus Allmann prämierte das Preisgericht aus den sieben eingereichten Arbeiten vier Entwürfe. Der erste Preis wurde einstimmig vergeben. Anstelle der ursprünglich vorgesehenen drei Preise beschloss das Preisgericht einstimmig, vier Preise zu vergeben: einen ersten und einen zweiten Preis sowie zwei dritte Preise. Es empfiehlt der Ausloberin Periskop Development, den Siegerentwurf der weiteren Planung zugrunde zu legen.
Gesucht war ein Gebäudeensemble für die beiden südlichen Baufelder der Urbanen Mitte Am Gleisdreieck, mit zwei Hochpunkten von rund 49 und 25 Metern Höhe auf einem gemeinsamen Sockel und rund 23.750 Quadratmetern Geschossfläche. Beim Siegerentwurf würdigt das Preisgericht die klare städtebauliche Setzung, die robuste architektonische Haltung und den Sockel, der den Übergang zwischen Bebauung und Park neu formuliert.
Schon 2015 haben wir den städtebaulich-architektonischen Wettbewerb für die Urbane Mitte Am Gleisdreieck betreut, aus dem der Masterplan hervorging.
Preisträger für die Urbane Mitte Süd – Realisierung
1. Preis
KSP Engel GmbH mit nsp landschaftsarchitekten stadtplaner PartGmbH, whp-ingenieure, Corall Ingenieure, Green Lion und Josef Bauer
2. Preis
Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH mit POLA Landschaftsarchitekten und CSD Ingenieure
3. Preis
Baumschlager Eberle Architekten, Lustenau mit Luz Landschaftsarchitektur Planungsgesellschaft mbH, Ramboll Deutschland GmbH und EPEA GmbH – Part of Drees & Sommer
3. Preis
Ortner & Ortner Baukunst GmbH mit ST raum a. Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH, Schlaich Bergermann Partner, Peter Stanek, Transsolar, Müller-BBM Building Solutions GmbH und HOFFMANN-LEICHTER Ingenieurgesellschaft mbH
Mit dem Bebauungsplan, der im Februar 2026 beschlossen wurde, und der Entscheidung des Preisgerichts erreicht die Urbane Mitte Süd einen weiteren Meilenstein. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen.
Bildnachweis
Visualisierung Siegerentwurf: KSP Engel
Wir danken allen sieben Planungsteams für ihre Teilnahme und die guten Beiträge, dem Preisgericht für seine konzentrierte und konstruktive Arbeit, Periskop Development als Ausloberin und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen für die gute Zusammenarbeit, den Sachverständigen für ihre Prüfung der Arbeiten und unserem Projektteam für seinen Einsatz in der Vorprüfung.