Quartiersentwicklung „An der Vulkanstraße“

HOWOGE
Wohnungsbaugesellschaft mbH


https://c4c-berlin.de/projekt/vulkanstrasse/

Projekt-Fragen

Bezug: Kapitel 0 (21.03.2025)

Bodengutachten

Gibt es ein Bodengutachten und wenn ja, könnten Sie uns dieses zur Verfügung stellen?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 0 (21.03.2025)

Gestaltungssatzung

Gilt hier ebenfalls die Gestaltungsatzung der Stadt Frankfurt einzuhalten?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 0 (21.03.2025)

städtebaulicher Umgriff

Wir bitten um Angaben, wie weit der städtebauliche Umgriff des Planungsgebietes dargestellt werden soll.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 0 (21.03.2025)

umliegender Bestand

Wir bitten um Pläne der umliegenden Bebauung in Form von Schnitten und Ansichten und Aussagen über die Gebäudehöhen und Höhenverläufe.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 0 (31.03.2025)

Wettbewerbliche Prüfung

Wann soll das wettbewerbliche Prüfverfahren stattfinden?

Antwort (31.03.2025)
Das wettbewerbliche Prüfverfahren wird erst im Anschluss an den DFB-Bundestag, der am 7. November 2025 stattfindet, starten. Die Testplanung dient dem DFB zur Evaluation und als Grundlage für die geplante Kampagne für das Vereinsheim 2.0.
Bezug: Kapitel 1.00 (18.07.2023)

Holzbauanteil

Hängt die Förderung des Projekts seitens der Holzbau Offensive BW von einer Mindestmenge an verbautem Holz ab?

Antwort (20.07.2023)
Gemäß Nr. 4.3 VwV HIP werden mit dem Förderschwerpunkt „Innovation im Holzbau“ modellhafte Vorhaben zur Demonstration der innovativen Verwendung von Holz in Bauvorhaben finanziell unterstützt. Indes wird keine nachzuweisende „Mindestmenge an verbautem Holz“ vorgegeben. Die Planungsteams sind daher angehalten vor diesem Hintergrund innovative Lösungen in Holzbau vorzuschlagen. Darüber hinaus gilt grundsätzlich, dass mit allen Ressourcen nachhaltig umgegangen werden soll – sozial, ökologisch sowie ökonomisch. Weiterführende Informationen zum Programm der Holzbau Offensive BW: https://2021-27.efre-bw.de/wp-content/uploads/2020_11_19_MLR_EFRE_VwV_HIP_ab-1.12.2020.pdf# https://2021-27.efre-bw.de/foerderungsuebersicht/innovation-im-holzbau/ https://www.cluster-forstholz-bw.de/de/p/cluster-forst-und-holz/holz-innovativ-programm-hip-1077.html
Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Sockel

Impliziert die Vorgabe eines 5-Geschossigen Sockels gleichzeitig eine volumetrische Zäsur oder bezieht sich diese Festlegung lediglich auf die öffentliche Nutzungsverteilung? (Falls es eine volumetrische Vorgabe ist, woher stammt der 5-geschossige Bezug?)

Antwort (04.01.2024)
Ziel des Projektes ist ein Hochhaus, dass sich mit schlanker Gestalt als einzeln stehender Solitär zeigt, der sich so in seiner Bedeutung dem Cluster von – gebauten und geplanten – Hochhäusern am Alexanderplatz unterordnet. Der Solitär soll gleichzeitig Bezüge zur Umgebung aufnehmen, zum Beispiel durch Abstaffelungen. Die bestehende Blockrandbebauung im Umfeld bildet eine Art städtisches Plateau, das mit sich ungefährt auf der Höhe eines 5-geschossigen Bürogebäudes befindet – die Vorgabe einer 5-Geschossigkeit des Sockels ist ein Bezug auf diesen Maßstab. Die unteren Geschosse sind aufgrund ihrer Straßennähe prädestiniert für öffentliche Nutzungen und die gemeinwohlorientierten Nutzungen (nach Hochhausleitbild). Wie sich diese Nutzungen auch zu einer architektonischen Differenzierung in der äußeren Erscheinung führen, ist eine der Fragen des Projektes. Es ist der Auslober wichtig, darauf hinzuweisen, dass die Vorgaben als Hinweise und nicht als starre Regeln zu sehen. Ziel ist ein elegantes schlankes Gesamterscheinungsbild, die genaue Struktur aus Sockel, Schaft und Krone ist von den Teilnehmern architektonisch frei interpretierbar.
Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Maß der Bebauung

Gibt es eine definierte/ geforderte Gesamt-BGF?

Antwort (04.01.2024)

Es gibt keine verbindliche Zielvorgabe jenseits der genannten Parameter.

Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Sockelnutzung

Der öffentliche Sockel soll ca. 30% der Gesamt-BGF abbilden was demnach mindestens 10.000qm entspräche. Wird erwartet in den ersten 5 Geschossen diese BGF abzubilden?

Antwort (04.01.2024)

Die Frage, wie die 30% der öffentlichen und gemeinwohlorientieren Nutzungen sich genau abbilden, obliegt der Konzeption und Kreativität der Planungsteams. Die Vorgaben zum Sockel sind grundstäzlich nicht als starre Regel zu verstehen, sondern als Hinweis mit dem Blick auf ein zu erreichendes Ziel. Die​ ​30%​ ​Kategorie2​ ​sind​ ​in​ ​Abhängigkeit​ ​von​ ​der​ ​Gesamt-BGF​ ​zu​ ​ermessen.​ ​Bei​ ​einer​ ​Gesamt-BGF​ ​von​ ​30.000​ ​qm​ ​ergäben​ ​sich​ ​für​ ​die​ ​Kategorie 2​ ​9.000​ ​qm. Es ist zu beachten, dass sich durch die Freiflächen auf dem Sockel auch die daran angrenzenden Bereiche für eine Nutzung im Rahmen der 30% jenseits der Hauptnutzung eignen. In der Summe wird eine ausdrucksstarke und nachvollziehbare Antwort auf die Frage erwartet, wie sich ein mischgenutztes Hochhaus als schlanker und eleganter Solitär mit Bezügen zu seiner Umgebung städtebaulich und architektonisch manifestiert.

Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Dies würde eine vollständige Bebauung der Grundstücksfläche bedeuten, was in Anbetracht der anderen geforderten Leistungen (Stadtklima, Begrünung, Erschließung, Anlieferung,…) zu starken Einschränkungen im Entwurf führt.

Antwort (04.01.2024)

Die Frage adressiert einen bekannten Zielkonflikt – erwartet werden Lösungen die die verschiedenen Anforderungen überzeugend integrieren. Bitte beachten Sie auch, dass dahingehende Vorschläge für die Umgestaltung des öffentlichen Raumes explizit erwünscht sind.

Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Stellplätze

Sollen Parkplätze nachgewiesen werden? Wenn ja, wie viele und wo ( oberirdisch/unterirdisch)?

Antwort (04.01.2024)

Bitte vergleichen Sie hierzu Absatz 140 sowie Absatz 174 der Auslobung zur 1. Stufe:
Absatz 140: „Stellplätze für Pkw sind an so zentraler und hervorragend erschlossener Lage nur nachrangiger Baustein eines auf Radfahrer:innen, Fußgänger:innen und Nutzer:innen des ÖPNV ausgerichteten Mobilitätskonzepts.“
Absatz 174: „Alle Pkw-Stellplätze sind unterirdisch vorzusehen, es wird von maximal einem Untergeschoss ausgegangen. Als Zielzahl für die Anzahl der Stellplätze ist von ca. 1 Stellplatz je 1.000 qm BGF auszugehen. Ansonsten richtet sie sich nach der übrigbleibenden Fläche nach Abzug der Technikflächen und der Fahrradabstellplätze.“

Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Gliederung Baukörper

Das oberste Regelgeschoss ist mit max. 95m Höhe beschrieben. Verstehen Sie unter „Regelgeschoss“ nur die Büronutzung oder auch eine Mindestgeschossfläche (Durchschnitt 1.100qm)?

Antwort (04.01.2024)

Unter Regelgeschoss ist das Regelgeschoss des Hochhauses mit den Büronutzungen zu verstehen.

Bezug: Kapitel 1 (04.01.2024)

Gebäudegliederung

Dürfen in der Gebäudekrone oberhalb der 95m weitere Bürogeschosse angeordnet werden? Die Technikräume (Dach) sind in dieser „Krone“ zu integrieren. Theoretisch wären maximal 5 Geschosse in der Gebäudekrone darstellbar.

Antwort (04.01.2024)

Ja, das ist möglich. Die​ ​insgesamt​ ​notwendigen​ ​Technikräume​ ​sind​ ​plausibel​ ​in​ ​der​ ​architektonisch​ ​gefundenen​ ​Kubatur​ ​nachzuweisen.

Bezug: Kapitel 1 (21.03.2025)

Sanierung Paulskirche

Was genau ist mit Sanierung der Paulskirche gemeint ? Ist hier eine Reine technische Sanierung gemeint ? Sind die neuen Technikflächen theoretisch in der Kämmerei zu verorten? Und was müssten diese beinhalten?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 1 (21.03.2025)

Machbarkeitsstudie Paulsplatz

What is the "Vorbereitungsraum Schulklassen - Didaktikräume (x4)" intended for? Should it be understood as laboratories, or is it meant for events and workshops?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 1 (21.03.2025)

Denkmalschutz Paulskirche

Inwieweit sind bauliche Eingriffe im Bereich des Daches der Paulskirche zulässig?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

Grundstücke

Handelt es es sich bei den fiktiven Grundstücken um reale potenzielle Ausgangssituation für die Umsetzung neuer Vereinsheime?

Antwort (31.03.2025)
Nein, die Grundstücke dienen nur zur Erlangung vergleichbarer Planungen.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

Grundstücke

Könnten die drei Grundstücke in ihrer tatsächlichen geografischen Lage präzisiert werden?

Antwort (31.03.2025)
Nein, das ist für die Planung nicht relevant.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

Abgabe

Kann die Abgabe vom 08.05.2025 (Feiertag) verschoben werden?

Antwort (31.03.2025)
Ja, die physischen Pläne können am Freitag, den 9.5.2025 bis 17 Uhr bei C4C eingereicht werden. Der Upload der Daten wird auf den 9.5.2025, 12 Uhr mittags als spätesten Zeitpunkt verschoben.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

Geschossfläche

rfg 165 Zeile 42 - 43 Für die Berechnung der Geschossfläche wird allen drei Wettbewerbsstandorten die BW LBO zugrundegelegt?

Antwort (31.03.2025)
Nein, bitte nutzen Sie die jeweilige LBO des in der Aufgabe beschrieben, dies ist in der Tabelle ein Übertragungsfehler.  Für die große Variante nutzen sie bitte die Bayrische Bauordnung (BayBO) für die mittlere Variante  kleine Variante die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

Sauna

Falls ein Saunabereich dargestellt werden soll, ist von einer gemischten Nutzung auszugehen? Wären zusätzliche Umkleiden/Duschen/WC dem Saunabereich zuzuordnen?

Antwort (31.03.2025)
Ein Saunabereich ist in der Testplanung nicht vorgesehen. Der Saunabereich ist eine optionale Ausbauvariante und immer in enger Abstimmung mit dem Verein zu konzipieren. Denkbar ist einen Saunabereich als „Add-On“ in den freien Darstellungen zu berücksichtigen.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

WC

In der Tabelle rfg 161 DFB | Vereinheim 2.0 – Raumprogramm Zeile 18 (Umkleideräume klein) ist kein WC ausgewiesen. Ist das ausreichend?

Antwort (31.03.2025)
Ja. Es können bzw. sollen die Außentoiletten können hier genutzt werden.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

WC

In der Tabelle rfg 161 DFB | Vereinheim 2.0 – Raumprogramm Zeile 18 (Umkleideräume groß) ist WC mit 2 qm ausgewiesen. Sind 2 qm WC (= ein WC) ausreichend für je 45 m2 Umkleide a 20 Personen?

Antwort (31.03.2025)
Ja, 2 qm sind ausreichend für eine verschließbare Toilettenkabine. Es können zusätzlich die Außentoiletten genutzt werden.
Bezug: Kapitel 1 (25.03.2025)

Flächen

In der Tabelle rfg 161 DFB | Vereinheim 2.0 – Raumprogramm Zeile 28 (Platzwartraum) und Zeile 30 (Saunabereich) sind bezogen auf die alle Vereinsgrößen grau hinterlegt, in der Summe Flächenbedarf mit 0 m2 ausgewiesen. Wie sollen diese in der Grundrissentwicklung bedacht, bzw. zeichnerisch dargestellt werden? Zeile 33 (Besprechungsräume) bleibt ebenfalls leer durchgängig.

Antwort (31.03.2025)
Die im Raumprogramm grau hinterlegten Nutzungen sind in der Testplanung nicht zu berücksichtigen.
Bezug: Kapitel 1 (31.03.2025)

Technische Medien

Können auch alternativen zur Wärmepumpe in der Testplanung vorgesehen werden?

Antwort (31.03.2025)
Die Testplanungen (und Kostenberechnungen) sollen,  für die Vergleichbarkeit der Entwürfe, wie beschrieben eine PV-Anlage sowie eine Wärmepumpe zeigen. Alternativen können als "Add-On" textlich und als freie Darstellungen einbezogen werden.
Bezug: Kapitel 1 (31.03.2025)

Testplanung

Wie geschützt gegenüber den Mitbewerbern ist die Einreichung des Entwurfs?

Antwort (31.03.2025)
Die anderen Teilnehmenden werden die Entwürfe nicht sehen. Gleichwohl werden die Unterlagen aller Teilnehmenden für die interne Evaluation aufbereitet.
Bezug: Kapitel 1 (31.03.2025)

Adressen

Wir bewerben uns als Bewerbergemeinschaft - sollen unter dem o. a. Punkt ALLE Adressen aufgeführt werden oder nur die des Bevollmächtigten Vertreters?

Antwort (01.04.2025)
Die Angabe der Adresse des bevollmächtigten Vertreters/der bevollmächtigen Vertreterin ist ausreichend.
Bezug: Kapitel 1.1 (03.03.2025)

besondere bedingungen für künstler bei teilnahme am ideenwettbewerb? +

gehts auch ohne modelleinsatzplatten?
wie sind deren masse?

mfg

Antwort (04.03.2025)
Für die Teilnahme am Wettbewerb gelten die in der Auslobung unter Kapitel 5.2.1 "Wettbewerbsteilnehmende" formulierten Bedingungen. Für die teilnahmeberechtigten Planungsteams gemäß Abs. 178 wird eine ergänzende beratende Mitarbeit durch die Fachdisziplinen, wie z.B. Innenarchitektur, Szenografie, Kuration oder Kunst empfohlen. Die Einreichung eines Arbeitsmodells auf der Modelleinsatzplatte ist Bestandteil der unter Kapitel 5.4.2 definierten Abgabeleistungen. Ein 3D-Modell des Umgebungsmodells mit der Einsatzplatte für den Modellbau ist den Planunterlagen zu entnehmen. Es steht den Wettbewerbsteilnehmenden frei die Einsatzplatte mit der vorhandenen Bestandsbebauung gemäß den Standards des 3D-Modells selbst anzufertigen. Bitte beachten Sie, dass die Verbindungsbrücke des Alten Rathauses Nordbau mit dem Südbau am Umgebungsmodell befestigt ist und nicht Teil der Einsatzplatte.
Bezug: Kapitel 1.1 (11.03.2025)

Bewerbergemeinschaft oder Unterauftragnehmer

Müssen Architekt und Landschaftsarchitekt eine Bewerbergemeinschaft bilden oder kann sich der Architekt als Einzelbewerber bewerben und den Landschaftsarchitekten als Unterauftragnehmer benennen?

Antwort (11.03.2025)
Eine Bewerbergemeinschaft muss nicht zwingend gebildet werden. Die Eignungsleihe kann auch über die Einbindung als Unterauftragnehmer:in erfolgen. Zu beachten ist: Die gewählte Teamzusammensetzung gilt verbindlich über die gesamte Dauer des Wettbewerbs. Ein Wechsel der Unterauftragnehmer:in während des Verfahrens ist ausgeschlossen.
Bezug: Kapitel 1.1 (18.03.2025)

Umsatz - Stadtplanung

Wir sehen das Kriterium: Jahresumsatz in Höhe von 135.000 EUR im Bereich Städteplanung kritisch.
Ist eine Anpassung nach unten möglich?

Antwort (19.03.2025)
Nein. Die Jahresumsätze sind entsprechend des angestrebten Planungsauftrags angemessen und mit der Architektenkammer Berlin abgestimmt.
Bezug: Kapitel 2.03 (30.06.2023)

Effizienzhaus

Für Neubauten wird ein energetischer Standard „Effizeinzhaus 40“ vorgegeben. Gehen wir recht in der Annahme, dass diese Vorgabe nur für die Aufstockung gilt?

Antwort (06.07.2023)

Der vorgegebene Gebäudestandard von KfW-40-Effizienzhaus-Standard gilt für Neubauvorhaben und bezieht sich demnach auf die neuzubauende Aufstockung und Erweiterung.

Bezug: Kapitel 2.04 (18.07.2023)

Anlieferung Boxengasse

Von welcher Mindesthöhe der Lieferwagen wird ausgegangen, die in die Boxengasse hereinfahren? Was für Fahrzeuge werden hier erwartet?

Antwort (19.07.2023)
Die Ein- und Ausfahrt unter Gebäude 10 auf die Stöckachstraße muss ausreichend hoch dimensioniert sein, um für Feuerwehr, 7,5 Tonner und Sprinter passierbar zu sein. Die Tiefgarageneinfahrt Block B muss mindestens für Sprinter und Krankenwägen ausgelegt sein.
Bezug: Kapitel 2.1 (26.05.2023)

Grundstücksgrenze

Die Grundstücksgrenze definiert eine Fläche von 2.126 m2, ist die gleich als eine Baulinie zu verstehen d.h. sind Auskragungen ausgeschlossen?

Antwort (30.05.2023)
Auskragungen im Rahmen der genehmigungsfähigen Dimensionen nach LBO sind grundsätzlich nicht ausgeschlossen. Darüber hinausgehende Auskragungen sind denkbar, wenn aus den Mehrkosten ein erkennbarer Mehrwert hervorgeht.
Bezug: Kapitel 2.2 (31.03.2025)

Einheit Kosten

In welcher Einheit sind die Kosten anzugeben?

Antwort (31.03.2025)
Die Kosten sind €/qm zu benennen.
Bezug: Kapitel 2.3 (21.03.2025)

Einheitsdenkmal

Darf das Einheitsdenkmal versetzt werden?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.3 (21.03.2025)

historisches Kartenmaterial

Wir bitten, historisches Kartenmaterial im städtebaulichen Umgriff auf dem Wettbewerbsgebiet (siehe Abb.5 Auslobung) maßstäblich und in entsprechender Qualität zur Verfügung stellen.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.4 (20.03.2025)

Brücke zwischen Kämmerei und altem Rathaus

Wird die Brückenverbindung zwischen Kämmerei und altem Rathaus noch aktiv genutzt? Soll es zukünftig noch eine Verbindung geben?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.4 (21.03.2025)

Unterirdischer Korridor Verbindung Kämmerei / Paulskirche

Man sieht auf den Plänen des Kämmerei Gebäudes, dass im UG bereits ein Heizraum für die Paulskirche besteht. Ebenfalls ein unterirdischer Korridor, der Paulskirche und Kämmerei verbindet. Könnte diese Verbindung noch etwas genauer erläutert werden?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.4 (21.03.2025)

Barrierefreiheit Paulskirche / Plenarsaal

Uns ist bekannt, dass an der nördlichen Seite ein barrierfreier Eingang zur Wanderhalle der Paulskirche besteht. Jedoch konnten wir bisher keinen barrierefreien Zugang zum Plenarsaal entdecken. Besteht dieser doch? Wenn ja, wo genau ist dieser zu verorten ?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.4 (21.03.2025)

Erschließung Plenarsaal

Gibt es in der Paulskirche einen Aufzug und wo?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.4 (21.03.2025)

Planmaterial Kämmerei

In den Anlagen zur Auslobung sind pdf-Dateien der Schnitte und Ansichten der Kämmerei beigefügt. Können zur Bearbeitung noch dwg/dxf Dateien zur Verfügung gestellt werden?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 2.41 (21.03.2025)

Platanen

Könnten Sie uns Planunterlagen zu den Platanen auf dem Platz, wie Baumscheibenmaße (Tiefe) oder Konstruktion, zur Verfügung stellen?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 3 (30.06.2023)

Erweitertes Planungsgebiet

Die Bearbeitung soll die Umgestaltung der Stöckachstraße beinhalten, allerdings nur auf „konzeptioneller Ebene“. Für die von den Teilnehmern erwarteten „konkreten“ Antworten auf die wichtigen Fragestellungen der Adressbildung und der Öffnung der Erdheschosszone werden jedoch gleichfalls konkrete Rahmenbedingungen hinsichtlich der zulässigen Eingriffe benötigt. Wir erachten dies für wichtig, da die Konzeptfindung nicht unwesentlich von den seitens Auslober akzeptierten Möglichkeiten im Bereich der Stöckachstraße abhängig ist.

- In welchem Umfang sind Eingriffe in die Stöckachstraße möglich?
- Können Parkplätze entfallen, wenn ja in welchem Umfang?
- Sind hinsichtlich der Höhe des Gehwegs direkt vor dem Haus und der Breite des abgesenkten Bereichs die Angaben gemäß der Anlage „HBS-Untersuchung_Eingangssituation-Variante_2B“ verbindlich, oder kann von diesen abgewichen werden, und wenn ja, in welchem Umgriff? Ist mit Versorgungsleitungen zu rechnen?

Antwort (06.07.2023)

Da noch keine konkreten Rahmenbedingungen an eine Umgestaltung der Stöckachstraße festgelegt wurden, soll die Auseinandersetzung auf rein programmatischer und konzeptioneller Ebene stattfinden. Diese sind als Vorschläge für mögliche Lösungen zu betrachten. Ggf. sind die Lösungsvorschläge so robust geplant, um auf zukünftige Anforderungen reagieren zu können. Ziel ist die qualitativ sinnvolle Erschließung des Gebäudes 10 und die Herstellung einer klaren Adressbildung.

Es bestehen derzeit keine Vorgaben für eine Untergrenze an zu erhaltenden Stellplätzen. Eine Realisierbarkeit mit einer angemessenen Anzahl an Stellplätzen ist hier jedoch anzustreben.

Die Vorstudie aus der Anlage „HBS-Untersuchung_Eingangssituation-Variante_2B“ ist als temporäre Lösungsvariante zu verstehen, um die bestehenden Stellplätze zu erhalten. Diese bildet jedoch keine zwingende Vorgabe. Es sind Synergieeffekte des Straßenraums in Verbindung der zukünftigen neuen Gebäudeeingänge herauszuarbeiten.

Gemäß Abs. 145 soll keine detaillierte Freianlagen- und Verkehrsplanung erfolgen. Mögliche Versorgungsleitungen können also vernachlässigt werden.

Möglicher Umgriff für eine Umgestaltung der Stöckachstraße ist der gesamte Straßenabschnitt vor Gebäude 10 bis zur gegenüberliegenden Gebäudekante. Die Tiefe des Eingriffs ist entwurfsabhängig. Eine Durchfahrtsbreite von mind. 4,75 m gemäß Abs. 150 der Aufgabenbeschreibung ist jedoch zu gewährleisten.

Bezug: Kapitel 03 (24.09.2024)

Dachnutzung

Liegen Voruntersuchungen bezüglich der maximal zulässigen Traglast des Daches vor und wäre bspw. eine Open-Air-Eventfläche gemäß Bedarfsprogramm hier vorstellbar?

Antwort (24.09.2024)

Nach derzeitigem Stand liegen keine tragwerksplanerischen Untersuchungen in Bezug auf die maximal zulässige Traglast des Dachen vor. Indes ist von Seiten der Ausloberin die Vorsehung einer Open-Air-Eventfläche auf dem Dach vorstellbar.

Bezug: Kapitel 3 (04.03.2025)

Weiteres Verfahren nach dem offenen Ideenwettbewerb

Werden die Teilnehmer der vsl. zehn ausgewählten, geeigneten Wettbewerbsbeiträge aus dem offenen Ideenwettbewerb für den nachfolgenden Realisierungswettbewerb gesetzt?

Antwort (05.03.2025)
Die Ausloberin beabsichtigt in nachfolgenden Planungswettbewerben zum Projekt Wettbewerbsteilnehmende zu setzen. Diese sollen ausschließlich aus dem Kreis der Preisträger:innen dieses Ideenwettbewerbs gefunden werden.
Bezug: Kapitel 3 (20.03.2025)

Weiteres Verfahren nach dem offenen Ideenwettbewerb

Werden die nachgelagerten Planungswettbewerbe nur mit den gesetzten Teilnehmern (= Preisträger aus dem Ideenwettbewerb) durchgeführt oder können sich zu diesen Verfahren auch weitere Teilnehmer bewerben?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 3.02 (30.06.2023)

Gebäudehöhe

Korrespondierend mit der Anlage "HBS-Lageplan_in_Anlehnung_an_Bebauungsplanentwurf.pdf" ist eine HBA von 258,00 angegeben (im Plan durchgängig). Im Rahmenplan (Anlage HBS-Rahmenplan-Der_neue_Stoeckach.pdf) ist auf Seite 7 ein Teilbereich (parallel zur süd-östlichen Gebäudelängskante) mit einer geringeren maximalen Gebäudehöhe von 254,50 angegeben. Wir bitten um Beatätigung, dass der Bebauungsplanentwurf maßgeblich ist und das gesamte Gebäude mit einer HBA von 258,00 geplant werden kann.

Antwort (06.07.2023)

Die Angaben aus der Anlage „HBS-Lageplan_in_Anlehnung_an_Bebauungsplanentwurf“ sind maßgeblich.

Die Festsetzung zu der Höhe baulicher Anlagen für das Gebäude 10 wurde aktualisiert und auf 259,00 m ü. NHN angehoben. Die Höhe der baulichen Anlagen beinhaltet alle technischen Aufbauten, mit Ausnahme der Pergolen (Überschreitung bis zu 2,5m). Der aktuelle Lageplan in Anlehnung an den Bebauungsplanentwurf ist in aktueller Fassung als Anlage zur Verfügung gestellt. Eine begründete, geringfügige Überschreitung der HbA, um 20 cm ist entwurfsabhängig möglich.

Bezug: Kapitel 3.03 (27.06.2023)

Unklarheit: Lage der Tiefgaragenzufahrt

Ist die Lage der Zufahrt in die Tiefgarage bewusst gesetzt? Die Unterlagen von Petersen sind untereinander nicht konsistent und sind zudem widersprüchlich zum Rahmenplan. Manchmal ist die Tiefgaragenzufahrt im Gebäude 10, manchmal neben dem Gebäude 10.

Antwort (06.07.2023)

Die dargestellte Position der Tiefgarage in der Anlage „Einzelhandelsstudie Überarbeitung Tiefgaragenzufahrt“ ist maßgebend und zwingend zu beachten.

Bezug: Kapitel 3.03 (27.06.2023)

Definition: Oberstes Geschoss

Ist mit dem obersten Geschoss die Ebene H (Dachgeschoss) gemeint oder die Ebene G (OG04) inkl. der Ebene H (Dachgeschoss)?
Wenn die Ebene H gemeint ist, sind keine zwei Geschosse aus Holzbau möglich. Die Resthöhe bis zur im Rahmenplan festgesetzten Höhe ist dann nur 3,48m und ist nicht ausreichend für eine zweigeschossige Aufstockung.
Wenn die Ebene G (OG04) inkl. der Ebene H (Dachgeschoss) gemeint ist, stellt sich uns die Frage, wieso Ebene G abgerissen werden soll?

Antwort (06.07.2023)

Um eine zweigeschossige Aufstockung innerhalb der im Bebauungsplanentwurf festgesetzten Höhe baulicher Anlagen zu ermöglichen, kann das oberste Vollgeschoss (Ebene G) und das darüber liegende Dachgeschoss (Ebene H) abgerissen werden.

Von dieser Vorgabe darf abgewichen werden, insofern eine eingeschossige Aufstockung innerhalb der festgesetzten HbA alleinig mit dem Abbruch von Ebene H möglich erscheint. Eine begründete, geringfügige Überschreitung der HbA, um 20 cm ist entwurfsabhängig möglich.

Die Festsetzung zu der Höhe baulicher Anlagen für das Gebäude 10 wurde aktualisiert und auf 259,00 m ü. NHN angehoben. Die Höhe der baulichen Anlagen beinhaltet alle technischen Aufbauten, mit Ausnahme der Pergolen (Überschreitung bis zu 2,5m). Der aktuelle Lageplan in Anlehnung an den Bebauungsplanentwurf ist in aktueller Fassung als Anlage zur Verfügung gestellt.

Bezug: Kapitel 3.03 (27.06.2023)

Unklarheit: Anbindung Tiefgarageneinfahrt zur Boxengasse

Mit der Verlegung der Tiefgarageneinfahrt ist eine südwestliche Öffnung der Boxengasse in den angrenzenden Freiraum unseres Erachtens nicht mehr möglich. Ist das richtig?

Antwort (06.07.2023)

Es wird davon ausgegangen, dass eine Öffnung der Boxengasse zum Freiraum am südwestlichen Ende möglich sein wird. Die Anlage „Einzelhandelsstudie Überarbeitung Tiefgarage“ zeigt auf Seite 2 einen Lösungsvorschlag für eine Tiefgaragenzufahrt, welche durch die Boxengassen unterbrochen wird und so eine Öffnung in den Freiraum ermöglicht. Ein zugehöriger Geländeschnitt wurde im Downloadbereich unter Anlagen „HBS - EnBW - Der neue Stöckach - Einzelhandelsstudie Überarbeitung Tiefgaragenzufahrt - Geländeschnitt“ ergänzt.

Bezug: Kapitel 3.03 (29.06.2023)

Unterlagen: Tragwerksbericht Bestand

Gibt es Unterlagen zum Bestandstragwerk des Gebäude 10?

Antwort (06.07.2023)

Der Auftraggeberin liegen Pläne statischer Untersuchungen aus dem Jahr 1950 vor, welche wir Ihnen als neue Anlage auf der Verfahrensplattform zur Verfügung stellen. Eine Voruntersuchung für einen geplanten Türausbruch von 1995 wird Ihnen ebenfalls als neue Anlage zur Verfügung gestellt. Aktuellere statische Voruntersuchungen des Gebäudes liegen zurzeit nicht vor.

Bezug: Kapitel 3.03 (30.06.2023)

Tragwerk

Gibt es eine statische Voruntersuchung des Gebäudes? Welche Lasten können aus der Aufstockung in den Bestand eingeleitet werden?

Antwort (06.07.2023)

Der Auftraggeberin liegen Pläne statischer Untersuchungen aus dem Jahr 1950 vor, welche wir Ihnen als neue Anlage auf der Verfahrensplattform zur Verfügung stellen. Eine Voruntersuchung für einen geplanten Türausbruch von 1995 wird Ihnen ebenfalls als neue Anlage zur Verfügung gestellt. Aktuellere statische Voruntersuchungen des Gebäudes liegen zurzeit nicht vor.

Bezug: Kapitel 3.03 (30.06.2023)

Rückbau oberstes Geschoss

Das oberste Geschoss soll zurückgebaut werden. Ist damit das Dachgeschoss gemeint (also der Rückbau der Ebene H bis auf OK Decke ca. 254,50) oder der Rückbau des obersten „Vollgeschosses“ (Rückbau einschl. Geschoss G bis auf OK Decke ca. 251,00)?

Antwort (06.07.2023)

Das oberste abzubrechende Vollgeschoss bildet die Ebene G mit OKFFB ca. 251,1 m.

Um eine zweigeschossige Aufstockung innerhalb der im Bebauungsplanentwurf festgesetzten Höhe baulicher Anlagen zu ermöglichen, kann das oberste Vollgeschoss (Ebene G) und das darüber liegende Dachgeschoss (Ebene H) abgerissen werden.

Von dieser Vorgabe darf abgewichen werden, insofern eine eingeschossige Aufstockung innerhalb der festgesetzten HbA alleinig mit dem Abbruch von Ebene H möglich erscheint. Eine begründete geringfügige Überschreitung der HbA, um 20 cm ist entwurfsabhängig möglich.

Die Festsetzung zu der Höhe baulicher Anlagen für das Gebäude 10 wurde aktualisiert und auf 259,00 m ü. NHN angehoben. Die Höhe der baulichen Anlagen beinhaltet alle technischen Aufbauten, mit Ausnahme der Pergolen (Überschreitung bis zu 2,5m). Der aktuelle Lageplan in Anlehnung an den Bebauungsplanentwurf ist in aktueller Fassung als Anlage zur Verfügung gestellt.

Bezug: Kapitel 3.03 (30.06.2023)

Abbruch Erweiterung

Was ist der Hintergrund des geplanten Abbruchs der Erweiterung? Ist der Abbruch zwingend?

Antwort (06.07.2023)

Es wird davon ausgegangen, dass aufgrund der neu zu planenden Tiefgarageneinfahrt und der nutzungsspezifischen Umgestaltung auf den Geschossen darüber ein Abbruch notwendig sein wird.

Falls ein sinnvoller Erhalt möglich erscheint und dennoch die Vorgaben der Aufgabenbeschreibung erfüllt werden, kann hiervon jedoch entwurfsabhängig abgewichen werden.

Bezug: Kapitel 3.03 (03.07.2023)

Erprobung Decke / Rippendecke

Ist eine punktuelle Erprobung der Decke und eine damit verbundene Untersuchung des Bestandes möglich? Bitte um die Prüfung, ob die Rippendecken in den Obergeschossen (1-5) noch so erhalten sind oder ob diese nachträglich beispielsweise verfüllt worden sind.

Antwort (06.07.2023)

Aus einer Untersuchung von 1950, die der Auftraggeberin vorliegt und den Teilnehmenden als neue Anlage zur Verfügung gestellt wird, geht hervor, dass es sich bei den Geschossdecken von Ebene C bis H, um Hohlkörperdecken handelt. Diese Information ist auch den Schnitten, der bereits zur Verfügung gestellten Anlagen, zu entnehmen.

Eine punktuelle Erprobung der Decke ist nicht möglich.

Bezug: Kapitel 3.04 (29.06.2023)

Klärung: Erhöhte Schallimissionen

Mit welcher Lautstärke ist denn genau in der Boxengasse zu rechnen?

Antwort (06.07.2023)

Aus einer Voruntersuchung der geplanten Tiefgarageneinfahrt (Bereich der Erweiterung von Gebäude 10) ist in diesem Bereich der Boxengasse mit nächtlichen Pegelwerten von bis zu 60 dB(A) zu rechnen. Weitere schalltechnische Untersuchungen in Bezug auf die gesamte Boxengasse liegen derzeit noch nicht vor.

Bezug: Kapitel 3.2 (24.03.2023)

Höhe und Geschossigkeit

Darf man auf dem Grundstück in MU 2 ein Staffelgeschoss bauen, das hinter einem Neigungswinkel von 68° von der Baugrenze zurücktritt, dessen Grundfläche maximal zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses beträgt, in der Berechnung der GFZ mitgerechnet wird und dessen Oberkante weit über 62m ü. NHN-Höhe liegt, beispielsweise bei einer Höhe von 65m ü. NHN?

Antwort (24.03.2023)

Ein Staffelgeschoss mit Aufenthaltsräumen, das die festgesetzte Oberkante von 62 m über NHN überschreitet, ist nicht zulässig. Die TF 11 gilt nur für Dachaufbauten, die ausschließlich der Aufnahme von technischen Einrichtungen dienen, den Neigungswinkel von 68° und die Höhe von 2,5 m einhalten. Die Regelung soll die Anordnung z. B. von Aufzugs- oder Lüftungsanlagen oder ähnlichen Anlagen und Einrichtungen erleichtern. (vgl. Begründung zum B-Plan S. 89f.)

Bezug: Kapitel 3.2 (30.06.2023)

Balkone / Abstützung / Baugrenze

Können die gem. Abs. 60 zulässigen Balkone durch dem Gebäude vorgelagerte, bis auf Geländeoberkante reichende Konstruktionen abgestützt werden (auch außerhalb des Baufensters, auch z.B. auf dem Gehweg entlang der Stöckachstraße bei entsprechender Gehwegsverbreiterung?), oder ist der Bereich unter den Balkonen komplett freizuhalten?

Antwort (06.07.2023)

Vorgeschlagene Lösungen für Freisitze entlang der Stöckachstraße sind gemäß den Vorgaben der Aufgabenbeschreibung zwingend innerhalb des dafür zulässigen Bereichs „Balkone“ gemäß der Anlage „Lageplan in Anlehnung des Bebauungsplanentwurf“ zu planen. Abstützende Konstruktionen auf die Geländeoberkante und des Gehweges vor dem Gebäude 10 sind nicht zulässig.

Bezug: Kapitel 3.2 (25.03.2025)

FLB

052 (FLB) Was ist ein Waschbereich in Abgrenzung zum Gruppenduschbereich? Gibt es dort nur Handwaschbecken?

Antwort (31.03.2025)
Ja, es gibt dort nur Handwaschbecken, dieser Bereich kann aber im Duschbereich mitgedacht werden.
Bezug: Kapitel 3.2 (25.03.2025)

Gasträume

043 FLB Die stete Zuweisung eines Umkleide- und Duschraumbereiches an Heim- und Gastmannschaften ist gebräuchlich. Die Angabe zu Anzahl und Größe der Umkleiden/Duschen wird aus der Tabelle zum Raumprogramm entnommen und ist Grundlage des Entwurfes? Sollen in der Variante groß (dauerhaft zugewiesene?) Gasträume definiert werden?

Antwort (31.03.2025)
Ja, Anzahl und Größe der Umkleiden/Duschen wird aus der Tabelle zum Raumprogramm entnommen und ist Grundlage des Entwurfes. Es kann, muss aber keine Definition von Gastkabinen erfolgen. Die Vereine sind in der Belegung frei, zumal "Gäste" in der Regel nur an Spieltagen die Gastkabinen nutzen, im Trainingsbetrieb wird die Kabine vom Verein benötigt.
Bezug: Kapitel 3.2 (25.03.2025)

Möbel

036 (FLB): Fest installierte Möbel wie Umkleidebänke oder Schränke müssen in robuster Industriequalität ausgeführt und sicher an Boden oder Wand verankert werden. In Anlage 1 051 wird darauf hingewiesen, dass für die Kostenkalkulation Möblierung grundsätzlich nicht miteinzubeziehen ist. Differenziert die Ausloberin zwischen fest verbautem und beweglichem Mobiliar? Möchte die Ausloberin feste Einbauten in der Kostenkalkulation aufgeführt haben?

Antwort (31.03.2025)
Nein. Es geht darum, den Nachweis zu führen, ausreichend Platz für die geforderte Möblierung vorzusehen. Feste Einbauten sind nicht in der Kostenkalkulation zu berücksichtigen.
Bezug: Kapitel 3.2 (25.03.2025)

Wirtschaftlichkeit

Wie ist 033 (FLB) zu verstehen: Dem Entwurfsverfassenden steht es frei ggf. mittels wirtschaftlicher Berechnung darzustellen, dass seine flexible Lösung bezogen auf einen Zyklus von 10, 15 oder 25 Jahren wirtschaftlich ist.

Antwort (31.03.2025)
Das flexible Konzept (mit den drei Ausbaustufen) über längere Zeiträume kostengünstiger ist als weniger flexible Alternativen, indem er beispielsweise Lebenszykluskosten, Umbaukosten oder Anpassungsfähigkeit an wechselnde Anforderungen im Vereinsbetrieb einbezieht. Es steht euch frei, einen Nachweis zu erbringen oder darzustellen, dass euer modulares System langfristig günstiger ist, weil es mit geringerem Aufwand an neue Bedürfnisse angepasst werden kann, anstatt später umfangreiche Umbauten vornehmen zu müssen.
Bezug: Kapitel 3.2 (31.03.2025)

Raumprogramm / Kiosk?

Im Raumprogramm ist kein Verkaufsraum/Kiosk vorgesehen. Ist das nicht gewollt, gewünscht oder kann das ergänzt werden?

Antwort (31.03.2025)
Für die Vergleichbarkeit ist wichtig, dass das Raumprogramm eingehalten wird. Es ist natürlich denkbar, „Add-On-Nutzungen“ vorzusehen, diese sollten dann aber auch in den Kosten als zusätzliche Kosten vorgesehen werden.
Bezug: Kapitel 3.3 (26.05.2023)

Höhenentwicklung

Welche maximale Höhe ist für das vorgesehene „Wahrzeichen“ vorgesehen?

Antwort (30.05.2023)
Herauszufinden, welche Höhe, Proportion und Kubatur an diesem Ort angemessen ist, ist eine der zentralen Fragen des Verfahrens in der ersten Stufe. Bitte beachten sie hierzu Absatz 107:
„Die Höhenentwicklung ist im Kontext von Alexanderplatz, den Hochpunkten an der Spree und dem direkten Umfeld der KMA II im Spannungsfeld von Angemessenheit und Ambition zu entwickeln. Unter Bezugnahme auf den Kontext der gewachsenen und geplanten Strukturen, wird eine Konzeption erwartet, die sich städtebaulich und architektonisch angemessen und schlüssig in die Umgebung und Konzepte der Stadt einfügt und gleichzeitig mit eigener Identität und Ausstrahlung einen Ort schafft, der der besonderen Lage gerecht wird.“
Bezug: Kapitel 3.3 (25.03.2025)

FLB

110 (FLB) Soll die Außengastronomie Basisvariante für den kleinen Vereinsstandort und die Profiaußenküche für den großen Vereinsstandort dargestellt werden?

Antwort (31.03.2025)
Ja.
Bezug: Kapitel 3.3 (25.03.2025)

Garage

108 (FLB) Kann von der Verortung einer Garage abgesehen werden?

Antwort (27.03.2025)
Ja, eine Garage soll in der Testplanung nicht berücksichtigt werden.
Bezug: Kapitel 3.3 (25.03.2025)

FLB Stellplätze

106 (FLB) KfZ Stellplätze werden seitens der Auslobung nicht vorgegeben und seien mit Vereinen abzustimmen. Von wieviel Stellplätze soll für die Entwürfe nun (klein, groß, mittel) ausgegangen werden? Relevant für Konzeption Außenanlagen.

Antwort (31.03.2025)
Es werden in der Testplanung keine Stellplätze (Pkw + Fahhrad) vorgegeben. In den Testplanungen sind bereits Parkplatzflächen vorhanden.
Bezug: Kapitel 3.3 (25.03.2025)

FLB Stellplätze

107 (FLB) Gleiches für Fahrräder. Relevant für Konzeption Außenanlagen.

Antwort (31.03.2025)
Es werden in der Testplanung keine Stellplätze (Pkw + Fahhrad) vorgegeben. In den Testplanungen sind bereits Parkplatzflächen vorhanden.
Bezug: Kapitel 3.3 (31.03.2025)

Erschließung Baufeld

Die Zuwegung zum Grundstück ist nicht genau verortet, über welchen Weg soll das Baufeld erschlossen werden?

Antwort (31.03.2025)
Es steht den Planenden frei, wo die Erschließung des Baufeldes genau erfolgt.
Bezug: Kapitel 3.4 (20.03.2023)

Der zweite Rettungsweg sollte auf eigenen Grundstück via Sicherheitstreppenhaus erfolgen.

1. Nach Hochhausrichtlinie Berlin müssen zwei bauliche Rettungswege nachgewiesen werden. Ist es möglich zwei "normale" Treppenhäuser zu planen, oder ist explizit das Sicherheitstreppenhaus gewünscht? 
2. Würde das Sicherheitstreppenhaus den ersten und zweiten Rettungsweg darstellen? 
3. Oder ist ein "normales" und zusätzlich ein Sicherheitstreppenhaus gewünscht? Wir bitten um kurze Erläuterung. Es gilt die Sicherstellung von zwei Rettungswegen.
4. Gilt die oben genannte Regelung nur für Gebäudeteile die ein Hochhaus bilden, oder wäre die Regelgung analog auf ein niedrigeren Gebäudeteil zu übertragen, da die Feuerwehr nicht von der Straße anleitern kann? 

Antwort (20.03.2023)
Zu 1: Beides ist möglich. Zu 2: Ja. Zu 3: Die Variante von einem „normalen“ Treppenraum und einem zusätzlichen „Sicherheitstreppenraum“ ist möglich. Bedenken Sie dabei aber, dass ein Sicherheitstreppenraum immer erhöhte Anforderungen erfüllen muss, da beide Rettungswege darüber geführt werden können. Zu 4: Die Sicherstellung von zwei Rettungswegen gilt für alle Gebäudeteile. Wenn das Anleitern bei Gebäuden bis zu Gebäudeklasse 5 (OKFF kleiner 22 m) zur Sicherstellung des 2. Rettungsweges nicht möglich ist, muss der 2. Rettungsweg baulich über einen weiteren notwendigen Treppenraum sichergestellt werden. Alternativ können beide Rettungswege über einen Sicherheitstreppenraum geführt werden.
Bezug: Kapitel 3.4 (29.03.2023)

Sicherheitstreppenraum

Sind die Treppenhäuser (Fluchtwege) des zu entwerfenden Gebäudes gemäß MHHR (Muster-Hochhaus-Richtlinie) zu planen? Kann ggf. von Erleichterungen Gebrauch gemacht werden (Stichwort Sicherheitstreppenhaus light)?

Antwort (29.03.2023)
Gebäude mit einer Höhe (OKFF oberstes Geschoss mit Aufenthalt) von mehr als 22 m aber weniger als 25 m sind formal Hochhäuser. Der „Sicherheitstreppenraum light“ gemäß VV TB Bln und Merkblatt Feuerwehr kann nur bei Gebäuden < 22 m angewendet werden. Dennoch muss bei o. g. Gebäuden die MHHR nicht vollumfänglich umgesetzt werden; folgende typische Abweichungen sind vorstellbar: - Verzicht auf Feuerwehraufzug - Verzicht auf Vorraum - Verzicht auf nasse Steigleitung mit Wandhydranten (trockene Stgl. ausreichend) - Verzicht auf Sprinklerung Auf alle Fälle einzuplanen ist: - SiTr mit direktem Ausgang ins Freie im EG - RDA für SiTr (2m/s) - BMA - trockene Steigleitung in notw. Fluren (die Flure sollten hierfür mind. 3 m lang sein) - Flur mit Abströmschacht vor Nutzungseinheiten im EG und UG - Oberflächen der Außenwände sowie deren Außenwandbekleidungen einschließlich der Dämmstoffe und Unterkonstruktionen nichtbrennbar
Bezug: Kapitel 3.4 (11.04.2023)

Sicherheitstreppenraum (SiTr)

Sicherheitstreppenraum im Verhältnis zu Dachausstiegsluken, Ausgangsbereiche und Aufzüge

Antwort (11.04.2023)

Dachausstiegsluken direkt aus druckbelüfteten Sicherheitstreppenräumen (SiTr) sind ungünstig; wir empfehlen Ausstiege von einem notwendigen Flur aus einzuplanen

Kinderwägen etc. dürfen in den Ausgangsbereichen von SiTr (EG) nicht stehen; sie können in einem Raum im EG stehen, der mit einer Schleuse an den SiTr angebunden ist

Aufzüge liegen am günstigsten durchgehend im SiTr, oder durchgehend in (von SiTr mit einer Tür getrennten) notwendigen Fluren/ Vorräumen

Bezug: Kapitel 3.5 (26.05.2023)

Nutzung

Können für die Büronutzung ab dem Sockel schon erste Typologien genannt werden?

Antwort (30.05.2023)
In den über der Sockelzone liegenden Geschossen bieten Büroflächen verschiedenen Unternehmensformen und -arten ein qualitativ hochwertiges „Zuhause“. Die architektonische Struktur und Form sind so flexibel angelegt, dass alle gängigen und auch kommende Formen und Modelle des Arbeitens möglich sind – egal ob als Multi-Tenant-Nutzung oder auch als Single-Tenant-Nutzung. Die Gebäudetiefe und auch Geschosshöhen können je nach Konzeption variieren, um verschiedene Bürotypologien und Raumerlebnisse zu ermöglichen.
Bezug: Kapitel 3.5 (29.05.2023)

Total floor area vs. business case

How much gross M2 floor area is approximately needed for your business case?

Antwort (30.05.2023)
Es ist Ziel des Verfahrens in der 1. Stufe zu explorieren, wie sich eine gleichzeitig angemessene und ambitionierte Ausnutzung des Grundstücks abbilden lässt – aus Sicht der Ausloberin besteht ein größeres Flächenpotenzial als mit dem bisherigen Planungsrecht festgesetzt. In der 2. Stufe sollen auf Basis der Ergebnisse der 1. Stufe Zielwerte festgelegt werden.
Bezug: Kapitel 3.5 (08.01.2024)

Mobility

Was verstehen Sie unter Mikromobilität?

Antwort (10.01.2024)
Mikromobilität ist die Fortbewegung mit elektrisch motorisierten sowie nicht motorisierten Kleinst- und Leichtfahrzeugen, auch Elektrokleinstfahrzeuge genannt. Dazu zählen E-Tretroller bzw. E-Scooter, Tretroller, Segways, E-Leichtfahrzeuge, Hoverboards, Monowheels und auch E-Skateboards und klassische Skateboards. All diese Fortbewegungsmittel sind leicht, kompakt und in erster Linie für die individuelle Mobilität konzipiert. Ihre geringe Größe und der meist elektrische Antrieb bieten besonders im städtischen Umfeld deutliche Vorteile gegenüber dem Pkw.
Bezug: Kapitel 3.6 (29.05.2023)

Subway Access

Is the old subway access on the site intended to be re-activated by the new development?

Antwort (30.05.2023)
The old subway access on the site has been closed, a new access point has been made outside of the site. Depending on your concept, it is possible, to open the old subway access.
Bezug: Kapitel 3.7 (08.01.2024)

CO2-Emissionen

Nach welcher Berechnungsmethode werden die kg CO2-Emissionen pro m2 berechnet? Wie ist das zu interpretieren? Ist das pro Jahr oder über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes? Welcher Gebaüdelebensdauer is an zu halten?

Antwort (23.01.2024)
Die Berechnung wird mach der RICS-Methodik erstellt. (https://www.rics.org) Der Umfang der Ökobilanz wird wie folgt betrachtet: Module A-C (gesamte Lebensdauer, 60 Jahre) : Ziel 750kgCO2/m2 Module A1-A5 (Up-front Kohlenstoff): Ziel 350-400 kgCO2/m2 In Anbetracht der derzeitigen technischen und rechtlichen Beschränkungen im Zusammenhang mit alternativen strukturellen Lösungen für die Hochhäuser möchten wir zusätzliche Informationen in Bezug auf die Zielvorgaben für den gebundenen Kohlenstoff hinzufügen. Während unser Ziel für den "embodied carbon" bei 350 kg CO2e/m2 bleibt, sind wir auch bereit, Ergebnisse in einem größeren Bereich von 350-400 kg CO2e/m2 zu akzeptieren. Dies sollte es ermöglichen, strukturelle Lösungen zu vermeiden, die erhebliche Auswirkungen auf die Projektkosten haben und sich auf das Brandschutzkonzept auswirken könnten, das die Qualität und Nutzbarkeit des Arbeitsbereichs einschränkt. Insbesondere ist eine "Vollholz"-Strukturlösung für das Projekt aus den genannten Gründen derzeit nicht akzeptabel.  
Bezug: Kapitel 3.8 (25.05.2023)

Abstandsflächen

Gibt es schon nachbarschaftliche Vereinbarungen und sollte man sich bezüglich der Abstandsflächen an dem vorhanden B-Plan orientieren?

Antwort (26.05.2023)
Nachbarschaftliche Vereinbarungen liegen noch nicht vor. Eine Orientierung am vorhandenen B-Plan ist nicht nötig. Bitte achten Sie für die Planung insbesondere auf den letzten Satz in Absatz 166: „Auf gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse bei den Nachbarn im Umfeld und auf gesunde Arbeitsverhältnisse beim Projekt selbst ist zu achten.“
Bezug: Kapitel 3.8 (25.05.2023)

Abstandsflächen

Gibt es schon nachbarschaftliche Vereinbarungen und sollte man sich bezüglich der Abstandsflächen an dem vorhanden B-Plan orientieren?

Antwort (26.05.2023)
Nachbarschaftliche Vereinbarungen liegen noch nicht vor. Eine Orientierung am vorhandenen B-Plan ist nicht nötig. Bitte achten Sie für die Planung insbesondere auf den letzten Satz in Absatz 166: „Auf gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse bei den Nachbarn im Umfeld und auf gesunde Arbeitsverhältnisse beim Projekt selbst ist zu achten.“
Bezug: Kapitel 3.9 (26.05.2023)

Stellplätze

Können grundsätzliche Aussagen zu Stellplätzen PKW und Fahrräder gemacht werden?

Antwort (30.05.2023)
Grundsätzlich liegt der Fokus auf einer Anbindung an die Verkehrsmittel des Umweltverbundes, aus Erfahrungen mit anderen Projekten könnten folgende Richtwerde angenommen werden:
– Für Fahrradabstellplätze ist von ca. 25 Fahrradabstellplätzen 1000 m² Fläche auszugehen.
– Für PKW Stellplätze ist ca. von einem Schlüssel von maximal 1 Stellplatz je 1000 m² Fläche auszugehen. Hierzu kommen die notwendigen Stellplätze für Menschen mit Behinderungen nach AV Stellplätze. 
Eine Optimierung der Abstellplätze und Stellplätze in der 1. Stufe ist nicht erforderlich.
Bezug: Kapitel 3.9 (08.01.2024)

Windgeschwindigkeiten

Welche Windgeschwindigkeiten sind am Boden rund um den CTB und auf der öffentlichen Dachterrasse erlaubt?

Antwort (10.01.2024)
Für die Berechnung der Windgeschwindigkeiten kann die  Norm NEN 8100 [1] herangezogen werden, die (auch in Deutschland) bei der Beurteilung des Windkomforts Verwendung findet. Die Geschwindigkeiten bzw. der Windkomfort wird darin in 3 Bereichstypen unterteilt und sind entwurfsabhängig zu ermitteln.
Bezug: Kapitel 4 (08.01.2024)

Abgabeleistungen

Sind die Produkte, wie in der ursprünglichen Anfrage beschrieben, noch die angeforderten Daten?

Antwort (10.01.2024)
Die Abgabeleistungen für die 2. Stufe bleiben unverändert wie in der Auslobung (S73 Abs. 206ff) beschrieben.
Bezug: Kapitel 4 (14.10.2024)

Grundstück Jüdische Gemeinde zu Berlin

Warum steht das Grundstück der Jüdischen Gemeinde zu Berlin derzeit nicht für eine gemeinschaftliche Lösung zur Verfügung bzw. warum beteiligt sich die Gemeinde nicht im Verfahren? In welchem Zeitrahmen soll eine potenzielle bauliche Verbindung ausgeführt werden?

Antwort (23.10.2024)
Seit langem befindet sich die Ausloberin in der Abstimmung mit der Jüdischen Gemeinde zu Berlin. Zum aktuellen Zeitpunkt sind die in der Auslobung formulierten Rahmenbedingungen einzuhalten. Es ist eine von der Jüdischen Gemeinde zu Berlin unabhängige Lösung zu suchen, die eine eigenständige Realisierbarkeit ermöglicht, aber gleichzeitig eine zukünftige bauliche Verbindung mit der bestehenden Jugendsynagoge zulässt bzw. ein gemeinsam angelegtes Raum- und Sicherheitskonzept im Sinne der Campusidee begünstigt (vgl. Abs. 163). Derzeit kann keine Antwort auf den zeitlichen Horizont einer potenziellen baulichen Verbindung gegeben werden.
Bezug: Kapitel 4 (14.10.2024)

Baulast

Die Flächen vor eingetragenen Baulasten sind von baulichen Anlagen jeglicher Art freizuhalten - gilt dies auch Elemente in den Freianlagen, wie z.B. Bänke, Spielplatzgeräte oder temporäre Bauten wie die Sukka?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 4 (17.03.2025)

Bewerbung als junges Büro

Moin,

gibt es die Möglichkeit sich als junges Büro zu bewerben? Städtebauliche haben wir einige Referenzen in der Größe, aber den geforderten Jahresumsatz können wir nicht Nachweisen.

Antwort (18.03.2025)

Zur angemessenen Beteiligung von kleineren Büroorganisationen und Berufsanfänger:innen am Verfahren wird insbesondere auf die Möglichkeit der Beteiligung von Bewerber:innengemeinschaften hingewiesen. (vgl. Hinweise für Bewerber:innen im Teilnahmeantrag)

Bezug: Kapitel 4 (21.03.2025)

Rathausbrücke

The “Rathausbrücke”, located nearby—does it need to be integrated into the project if the building is used as the House of Democracy? Or should it remain unobstructed to allow passage, as it is still used by the City Hall?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4 (21.03.2025)

City Hall

In the 2020 studies, you mention the use of the City Hall as the location for the new building. In this case, where would the main administrative functions be relocated? How many people/square meters would be affected by the move, and how much space should be retained for the City Hall administration?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4 (21.03.2025)

City Hall

If the City Hall were to be used as part of the Haus der Demokratie, where would the actual administration’s entrance be? Would it require a dedicated entrance, or would it share the same entrance as the museum? Additionally, would the City Hall need a public entrance for visitors, or would access be restricted to administrative staff only?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.02 (14.10.2024)

Vegetation im Planungsgebiet / Baumbestand

Gibt es eine Baumkartierung, aus der klarer hervorgeht, welche Bäume erhaltenswert bzw. dessen Fällung Ersatzpflanzungen mit sich ziehen?

Antwort (21.10.2024)
Eine Baumkartierung ist Bestandteil des zur Verfügung gestellten Vermesserplans mit Angabe des Stammumfangs in 1,30 m Höhe gem. BaumSchVO. Weitere Informationen zum Baumbestand im Planungsgebiet und im Straßenraum können Geoportal FIS-Broker – Baumbestand Berlin (https://fbinter.stadt-berlin.de/fb/index.jsp) entnommen werden.
Bezug: Kapitel 4.02 (14.10.2024)

Planung Umgestaltung Nordufer

Können Sie den aktuellen Stand der Planung zur Umgestaltung des Nordufers am Landwehrkanal im Bereich Fraenkelufer (2012) zur Verfügung stellen?

Antwort (18.10.2024)
Die Planungen für das Nordufer sind nicht abgeschlossen und liegen nicht vor. Es kann gemäß Abs. 080 „davon ausgegangen werden, dass das Wettbewerbsergebnis des Ideenteils Grundlage bilden wird für ein Folge-Verfahren zur Gestaltung der Straßen südlich wie nördlich des Planungsgebiets.“
Bezug: Kapitel 4.02 (14.10.2024)

Trennung Schulhof Refik-Veseli-Schule und Gustav-Meyer-Schule

Können Sie den aktuellen Stand der Schulhofplanungen für die Gustay-Meyer-Grundschule zur Verfügung stellen?

Antwort (18.10.2024)
Es wird davon ausgegangen, dass eine Trennung der Schulhöfe notwendig ist, da diese auch im Bestand durch eine Einfriedung voneinander getrennt sind.
Bezug: Kapitel 4.02 (14.10.2024)

Schulhofplanung

Können Sie den aktuellen Stand der Schulhofplanungen für die Gustay-Meyer-Grundschule zur Verfügung stellen?

Antwort (18.10.2024)
Von einer Bereitstellung der aktuellen Schulhofplanung wird derzeit abgesehen, da diese „bei Realisierung des Jüdischen Zentrums nicht in allen Teilen umgesetzt werden kann und insofern nach Abschluss des vorliegenden Verfahrens modifiziert werden muss“ (Abs. 072). Den Planungsteams soll die Möglichkeit gegeben werden, unabhängig von der Schulhofplanung architektonische Antworten zu untersuchen.
Bezug: Kapitel 4.02 (14.10.2024)

Schulhofplanung

Kann die Schulhofplanung der Gustav-Meyer-Schule zur Verfügung gestellt werden, damit überhaupt klar ist, was der Bedarf ist?

Antwort (18.10.2024)
Von einer Bereitstellung der aktuellen Schulhofplanung wird derzeit abgesehen, da diese „bei Realisierung des Jüdischen Zentrums nicht in allen Teilen umgesetzt werden kann und insofern nach Abschluss des vorliegenden Verfahrens modifiziert werden muss“ (Abs. 072). Den Planungsteams soll die Möglichkeit gegeben werden, unabhängig von der Schulhofplanung architektonische Antworten zu untersuchen.
Bezug: Kapitel 4.02 (23.10.2024)

Brandwände mit Fenster

Können zu den mit Fenstern versehenen Brandwänden Ansichten zur Verfügung gestellt werden?

Antwort (23.10.2024)
Nein, es liegen keine Ansichten der Brandwände vor. Ergänzende Fotos von den Brandwänden werden auf der Projektwebseite im passwortgeschützten Downloadbereich zur Verfügung gestellt.
Bezug: Kapitel 4.04 (14.10.2024)

Verhältnis zu Nachbarn

Wir bitten um Erläuterungen zur Nutzung der durch die Baulast 1331 entstehenden Grünflächen. Gibt es Vorstellungen zum Verhältnis zu den Nachbarn (Sichtbezüge, Einfriedung, etc.)?

Antwort (21.10.2024)
Gemäß Abs. 237 „ist das Gelände durch einen Sicherheitszaun mit einer Höhe von mind. 2,40 m inkl. Übersteig- und Unterkriechschutz einzufrieden.“
Bezug: Kapitel 4.04 (23.10.2024)

Müllstandorte

Wie ist mit den Müllstandorten zugehörig des Wohnhauses Fraenkelufer 8 im Bereich der Baulast umzugehen?

Antwort (23.10.2024)
Die Müllstandorte des Wohnhauses Fraenkelufer 8 im Bereich der Baulast können überplant werden.
Bezug: Kapitel 4.04 (11.03.2025)

Wettbewerbsteilnehmende

Verstehen wir es richtig, dass Bewerbergemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten zulässig sind (ohne Stadtplaner)?

Antwort (11.03.2025)
Ja.
Bezug: Kapitel 4.1 (23.05.2023)

3d model

Hi, you made a physical model so you must have a 3d model of the area can you please share this as its pointless each team spend time building one.

Antwort (24.05.2023)
The 3D model was published yesterday. Have fun.
Bezug: Kapitel 4.1 (21.03.2025)

Verbindung HDD PK

Einige Räume werden sowohl vom HDD als auch der Paulskirche gleichermaßen genutzt (z.B. Foyer, Nebenräume Facility). Bedeutet dies, dass im Falle eines eigenständigen Solitär HDD dennoch eine bauliche Verbindung (überdacht oder unterirdisch) zur Paulskirche eingeplant werden muss?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (08.01.2024)

Jury

Ist die Jury die gleiche wie in der ersten Runde?

Antwort (10.01.2024)
Die Besetzung der Jury ist in weiten Teilen Identisch, ggf. werden zusätzliche Stellvertretungen benannt.
Bezug: Kapitel 4.2 (15.03.2025)

Raumprogramm

in der Raumprogrammliste werden von der NF ca. 19% VF und 23%KG ermittelt. Allerdings müssten diese Zahlen mit den selben % von der BGF ermittelt werden und nicht von der NF. Bitte um Prüfung ggf. Korrektur.

Antwort (16.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (18.03.2025)

Größe Ausstellungsflächen

Verstehen wir das richtig, dass die Ausstellungsflächen 1000 m² NF im Haus der Demokratie und zusätzlich 670 m² NF in der Paulskirche untergebracht werden sollen? Oder sind die 670 m² in den 1000 m² NF inbegriffen?

Antwort (18.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (18.03.2025)

Funktionsschemata Paulskirche

Die Funktionsschemata der unterschiedlichen Szenarien zeigen keine Verortung der Nebenfunktionen. Gibt es hierzu eine genauere Aussage? Zum Beispiel wo das Catering und dessen Rückbereich stattfinden, wo ist die Garderobe zu verorten etc.?

Antwort (18.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (20.03.2025)

Raumprogramm

Es ist noch nicht klar, wo sich der Ausstellungsraum 1.1 'Historische Präsentationen' befindet. Die Wechsel- und Sonderausstellung [1.3] sind im Haus der Demokratie geplant und haben insgesamt 650 m², das ist verständlich. Raum [1.2] befindet sich in der Wandelhalle der Paulskirche, auch das ist klar. Aber was ist mit [1.1]? Wo sollte dieser Raum mit 650m² sein? Im Foyer der HDD? Auch im Erdgeschoss der PK oder im Plenarsaal? Und warum existiert dieser Raum nicht im 'Funktionsschema Einfach'? Bitte erklären Sie diese Räume genauer.

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (21.03.2025)

Raumprogramm / Formblatt

Wir bitten um Klärung bezüglich der Unterschiede zwischen der Auflistung des Raumprogramms in der Auslobung und dem Formblatt „HDD_Raumprogramm_2025-02-26“

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (21.03.2025)

Raumprogramm

Die Angaben der Raumgrößen des Raumprogramms in der Auslobung und der Exel Tabelle zeigen unterschiedliche Raumgrößen an. Mit welchen Raumprogramm ist zu arbeiten?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (21.03.2025)

Raumprogramm

Gibt es Anforderungen in wieviele Räume die Laborfläche von 400m2 unterteilt werden soll? Wie groß sollen die Laborflächen max. und min. Ausfallen?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.2 (25.03.2025)

Bauteilaktivierung

128 (FLB) Stichpunkt zu Bauteilaktivierung unvollständig (Heizen/Kühlen über Wand/Decke/Boden denkbar?)

Antwort (31.03.2025)
Danke für den Hinweis! Ja, eine Bauteilaktivierung ist denkbar.
Bezug: Kapitel 4.2 (31.03.2025)

Fernwärme

Ist eine Heizung mit Fernwärme denkbar?

Antwort (31.03.2025)
Nein, für die Abgabe sollen die Für die Testplanungen ist der Einsatz einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage vorgesehen, um eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sicherzustellen (siehe Abs. 018).
Bezug: Kapitel 4.24 (21.03.2025)

Einbeziehung vorhandener Veranstaltungsräume

Wir bitten um Klärung bezüglich Absatz 109 in der Auslobung.
Was ist damit gemeint und wie schlägt sich das auf die Vergleichbarkeit der Arbeiten nieder?
Ist dies zusätzlich zum Raumprogramm zu planen oder anstatt von Flächen?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.3 (18.03.2025)

Eingriffe in den Bestand der Stadtkämmerei

Sollten wir in Erwägung ziehen, die geforderten Büroflächen innerhalb Bestandsstruktur der Stadtkämmerei unterbringen zu wollen, sind die in der Stadtkämmerei derzeit nachgewiesenen Flächen auch künftig nachzuweisen?

Antwort (18.03.2025)
In Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.3 (21.03.2025)

Stadtkämmerei

You mention that a new construction, extension, or additional floors on top of the City Hall cannot be higher than the Paulskirche. Which specific reference point are you referring to? Can it be higher than the roof of the tower, or does it have to remain below the church’s highest usable floor?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.3 (21.03.2025)

Wettbewerbsversprechen

Wir sind uns bewusst, dass der Wettbewerb als Ideenpool gesehen wird um die Debatte über eine Bebauung des Platzes mit der Stadt und den Bürger*innen zu führen.
Allerdings fragen wir uns ob der Auslober und somit auch die Stadt im Klaren darüber ist, dass es für uns Planende oder Kunstschaffende eine Gefahr darstellt, diesen Wettbewerb ohne Auftragsversprechen oder ohne Sicherheit mit einem gewinnenden Projekt in die zweite Phase zu kommen, durchzuführen. Wir bitten hier um weitere Klarstellung.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.3 (25.03.2025)

PV

149 (FLB) Eine Dimensionierung der PV-Anlage ist im Rahmen des Wettbewerbes nicht gefordert?

Antwort (31.03.2025)
Die Dimensionierung der PV-Anlage ist derart vorzusehen, dass mind. eine Fläche von 10 % der BGF(r) Photovoltaik vorgesehen werden muss. Diese befindet sich idealerweise auf dem Dach. Die gewonnene Energie soll einen möglichst großen Anteil des zu erwartenden Strombedarfs decken.
Bezug: Kapitel 4.3 (25.03.2025)

KfW

139 (FLB) Annahme von KfW-Standarf 55 für alle im Wettbewerb geforderten Varianten?

Antwort (31.03.2025)
Ja.
Bezug: Kapitel 4.32 (21.03.2025)

Nutzungen unter dem Platz

Gibt es Unterlagen/Einsicht in die Nutzungen unter dem Platz (WC etc.)?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 4.4 (12.03.2025)

Projektion der unter dem Paulsplatz liegenden Bebauung

Unter 4.4.2 Baugrund Kampfmittel und Topografie steht, dass ein Plan mit einer Projektion der unter dem Paulsplatz liegenden Bebauung in den Anlagen zur verfügung steht. Welche Anlage ist damit gemeint?

Antwort (13.03.2025)
Beantwortung in Arbeit.
Bezug: Kapitel 4.5 (25.05.2023)

Flächenberechnung

Es ist von einem Formblatt die Rede, gibt es dafür eine Vorlage?

Antwort (25.05.2023)
Das Formblatt ist noch in Bearbeitung und wird nach dem Kolloquium am 30.05. hochgeladen.
Bezug: Kapitel 4.5 (25.05.2023)

Arbeitsmodell

Gibt es Vorgaben zur Bauart/Materialität der Modelle?

Antwort (19.06.2023)
Von den Teilnehmenden werden im Hinblick auf das Modell 2 Abgaben erwartet:
  •  Modell A im Maßstab 1:2500, hergestellt von den Teilnehmern, aufgebracht auf einer Einsatzplatte des Modells. Die Platte wird vom Auslober zur Verfügung gestellt. Dieses Modell kann zusammen mit den gedruckten Plänen am 21.6. abgegeben werden oder direkt zur Präsentation am 26.6. mitgebracht werden. Farbe und Material sind nicht vorgegeben.
  • Modell B im Maßstab 1:2500 wird vom Auslober auf Basis der 3D-Daten der Teilnehmer als „neutrales“ weißes Modell gedruckt. Die Daten sind  (auf der offiziellen Platte) als Teil der digitalen Abgabe am 19.06. abzugeben.
Bezug: Kapitel 4.5 (26.05.2023)

Digitales Modell

"SKP-Modell (auf der offiziellen Platte) als Teil der digitalen Abgabe am 19.06., mit den Daten wird ein „neutrales“ weißes Modell vom Auslober 3d-gedruckt".
Von dieser Leistung steht nichts in der Auslobung, was genau ist mit der "offiziellen Platte" gemeint? Die gelieferte SKP Sketchup-Datei beinhaltet leider einige Unstimmigkeiten, welche wir korrigieren mussten.

Antwort (30.05.2023)
Eine Modellbauplatte wird an sie per Post versandt. Mit den digitalen Daten als SPK-Modell soll ein „neutrales“ Modell hergestellt werden, um den Teilnehmenden mehr Freiheit bei der Materialität Ihres Modells zu lassen.
Bezug: Kapitel 4.5 (08.01.2024)

Technikflächen

Wie sollen wir die Technikräume in die m2-Berechnungen einbeziehen?

Antwort (10.01.2024)
Für die Berechnung der Windgeschwindigkeiten kann die  Norm NEN 8100 [1] herangezogen werden, die (auch in Deutschland) bei der Beurteilung des Windkomforts Verwendung findet. Die Geschwindigkeiten bzw. der Windkomfort wird darin in 3 Bereichstypen unterteilt und sind entwurfsabhängig zu ermitteln.
Bezug: Kapitel 4.6 (08.01.2024)

Expertenworkshop

Was genau passiert beim Rückfragenkolloquium / Expertenkonsultation? Sprechen alle Architekten mit den gleichen Beratern?

Antwort (10.01.2024)
Die eingegangenen Fragen werden beantwortet, weitere Rückfragen sind möglich. Sie haben anschließend die Gelegenheit, ihre Entwürfe mit Experten für unterschiedliche Fachrichtungen zu besprechen. Die Teams wechseln jeweils nach ca. 45 Minuten von einem Expertentisch zum nächsten, die Experten beraten alle Planungsteams.
Bezug: Kapitel 4.6 (08.01.2024)

Bürgerbeteiligung

Wie sieht das Bürgerbeteiligungsverfahren aus? Wer wird eingeladen? Mit wieviele Zuschauer ist zu rechnen? Wie wird die Meinung dieser Bürger -innen bei der abschließenden Bewertung berücksichtigt?

Antwort (10.01.2024)
Das Beteiligungsformat wird momentan erarbeitet. Es ist geplant, die interessierte Öffentlichkeit zu der Veranstaltung einzuladen. Vorgesehen ist eine Präsentation Ihrerseits für die Teilnehmenden der Veranstaltung und die Möglichkeit für diese, Ihnen Rückmeldungen zu einzelnen Kriterien zu geben. Das Ergebnis der Bürgerbeteiligung wird der Jury Rahmen der Sitzung präsentiert. Jedem Jurymitglied ist selbst überlassen, inwieweit er/sie das Ergebnis in seine Stimme einfließen lässt.
Bezug: Kapitel 5 (14.10.2024)

Exkurs S. 51: ELT-Planung für Shabbat

Wie weit ist der Umgang mit elektronischen Geräten an Shabbat in der Planung zu berücksichtigen? Soll eine zentrale Schaltung (manuell oder programmiert) vorgesehen werden?

Antwort (23.10.2024)
Die Planung der elektronischen Geräte ist für die Bearbeitung des Wettbewerbsbeitrags von untergeordneter Bedeutung. Grundsätzlich sollten elektrische Geräte (insbesondere der Aufzug und in der Küche) am Schabbat programmierbar sein. Die Automatisierung von Lichtschaltungen sowie Türen sollte am Schabbat abschaltbar oder programmierbar sein. Es sollten genügend manuell bedienbare Toiletten (also ohne elektrische Spülung) in der Nähe vom Festsaal geplant werden.
Bezug: Kapitel 5 (14.10.2024)

Abb. 31 Abstandsflächen Variante B Bauvoranfrage

Bei der Lösung in Abbildung Nr. 30 liegt eine Abstandsfläche auf dem Grundstück der Jüdischen Synagoge. Ist dies möglich? Gem. Abbildung 31 ist ein Rücksprung erforderlich.

Antwort (23.10.2024)
Gemäß Abs. 191 dürfen „die Abstandsflächen der neu zu planenden Baukörper […] grundsätzlich nicht auf die anliegenden Grundstücke fallen.“ Dementsprechend ist eine Anordnung des südlichen Baukörpers in Variante B der Bauvoranfrage aufgrund der Wahrung der nachbarschaftlichen Belange nicht zulässig. Die beschriebenen Anforderungen in Abs. 191 sind maßgebend. Gemäß Fußnote auf S. 46 soll jedoch „im weiteren Verfahren der Abstimmung mit der Jüdischen Gemeinde zu Berlin […] ausgelotet werden, ob eine Grenzbebauung zum Flurstück 138/2 ermöglicht werden kann.“
Bezug: Kapitel 5 (19.03.2025)

Städtebauliche und freiraumplanerische Referenz

Wir möchten uns gemeinsam mit einem Landschaftsarchitekturbüro zur Teilnahme am o.g. Wettbewerb bewerben.
Die erforderliche städtebauliche und die freiraumplanerische Referenz kämen beide vom LA.
Können wir trotzdem als Team teilnehmen?

Antwort (19.03.2025)
Ja, eine Teilnahme als Team ist möglich. Die Referenzen müssen von der Bewerbergemeinschaft nachgewiesen werden.
Bezug: Kapitel 5 (21.03.2025)

Nachweis der fachlichen Qualifikation im Herkunftsland ohne notwendige Kammereintragung

Kapitel: 5.2.1
In der Verfassendenerklärung sollen neben der Berufsbezeichnung auch die Kammernummer, das Eintragungsdatum und der -ort angegeben werden. Wenn im Herkunftsland (Schweiz) keine Kammereintragung erforderlich ist, aber ein Diplom/Abschluss in diesem Beruf vorliegt, kann die entsprechende Spalte dann leer bleiben, oder ist ein anderer Nachweis der fachlichen Qualifikation am Wettbewerb erforderlich?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5 (21.03.2025)

Umgebungsmodell

ist es möglich, den Entwurf zur Überprüfung während der Bearbeitung ins Umgebungsmodell einzusetzen?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.01 (14.10.2024)

Feuerwehrzufahrt von der Kohlfurter Straße

Kann die Feuerwehrzufahrt für die Schule gemeinsam als Zufahrt genutzt werden oder müssen hier getrennte Tore und Zugänglichkeiten geplant werden?

Antwort (18.10.2024)
Es besteht grundsätzlich der Wunsch die bereits bestehende Feuerwehrzufahrt für die Gustav-Meyer-Schule auch für den Neubau des Jüdischen Zentrums zu verwenden und sollte im Entwurfskonzept mitbedacht werden. (vgl. 276)
Bezug: Kapitel 5.01 (14.10.2024)

Jugendsynagoge

Können Pläne der Jugendsynagoge zur Verfügung gestestellt werden, damit eine zukünftige bauliche Verbindung wie gefordert, berücksichtigt werden kann?

Antwort (21.10.2024)
Vorhandene Unterlagen wurden auf der Projektwebseite im passwortgeschützten Downloadbereich zur Verfügung gestellt. In naher Zukunft ist keine bauliche Verbindung geplant. Nach Abs. 163 soll diese zukünftige Option jedoch durch die Entwürfe der Planungsteams offengehalten werden  

Bezug: Kapitel 5.01 (14.10.2024)

Sicherheitsstufe Schulhof

In welcher Sicherheitsstufe soll der erweiterte Schulhof der Gustav-Meyer-Grundschule liegen?

Antwort (23.10.2024)
Der „erweiterte Schulhof“ der Gustav-Meyer-Schule soll außerhalb der Sicherheitszone liegen, da dieser nicht Bestandteil des Jüdischen Zentrums Fraenkelufer und der Kita ist.
Bezug: Kapitel 5.01 (14.10.2024)

Pläne & Ansichten der Synagoge

Zum Entwurf einer möglichen baulichen Verbindung zur Jugendsynagoge wären Pläne und Ansichten der Synagoge hilfreich.

Antwort (21.10.2024)
Vorhandene Unterlagen wurden auf der Projektwebseite im passwortgeschützten Downloadbereich zur Verfügung gestellt. In naher Zukunft ist keine bauliche Verbindung geplant. Nach Abs. 163 soll diese zukünftige Option jedoch durch die Entwürfe der Planungsteams offengehalten werden  

Bezug: Kapitel 5.01 (18.10.2024)

Ausgleichsfläche Schulhof

Kann die Ausgleichsfläche für den Schulhof gemeinsam genutzt werden?

Antwort (23.10.2024)
Die Ausgleichsfläche für den Schulhof soll im Ideenbereich soweit möglich auf der Kohlfurter Straße im öffentlichen Raum verortet werden und ist daher nicht im Sicherheitsbereich, sondern im öffentlich zugänglichen Raum.
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Abb. 31 - Abstandsflächen

In Abb.31 sind im südwestlichen Grundstücksbereich geschossweise Rücksprünge durch Abstandsflächen eingetragen, die mit der Variante B Bauvoranfrage Abb. 30 nicht in Einklang zu bringen sind. Können Sie näher erläutern weshalb hier Abstandsflächen auf das benachbarte Flurstück 138/2 geworfen werden können?

Antwort (23.10.2024)
Gemäß Abs. 191 dürfen „die Abstandsflächen der neu zu planenden Baukörper […] grundsätzlich nicht auf die anliegenden Grundstücke fallen.“ Dementsprechend ist eine Anordnung des südlichen Baukörpers in Variante B der Bauvoranfrage aufgrund der Wahrung der nachbarschaftlichen Belange nicht zulässig. Die beschriebenen Anforderungen in Abs. 191 sind maßgebend. Gemäß Fußnote auf S. 46 soll jedoch „im weiteren Verfahren der Abstimmung mit der Jüdischen Gemeinde zu Berlin […] ausgelotet werden, ob eine Grenzbebauung zum Flurstück 138/2 ermöglicht werden kann.“
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Kompensation Schulhoffläche

Ist im Falle einer Bebauung des Flurstücks 2546 die entfallende Schulhoffläche auf den Flurstücken 2546/7 in einem Bereich zu kompensieren der direkt an den bestehenden Schulhof anzuschließt?

Antwort (23.10.2024)
Für die leichte Zugänglichkeit der Nutzer:innen der Schule ist die Kompensationsfläche des Schulhofs an das Grundstück der Schule anzuschließen. Angebote für die ggf. erforderliche Kompensation der Schulhoffläche sind im Norden auf der Kohlfurter Straße als Ideen zu entwickeln (vgl. Abs. 174ff.). Die entsprechend dem Maß der Überbauung ggf. erforderliche Kompensation der Schulhoffläche erfolgt nicht auf den Flurstücken 2546 oder 2547, sondern außerhalb des Wettbewerbsgebietes im Rahmen einer nachgelagerten Planung.
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Platzbedarf Schulhof Grundschule

Wie hoch ist der ausstehende Platzbedarf für den Schulhof der Grundschule?

Antwort (23.10.2024)
Vgl. dazu Abs. 174 – 175 „Aufgrund der Übertragung des Flurstücks 2546 zur Ermöglichung des Baus des Jüdischen Zentrums und damit einhergehend dem potenziellen Verzicht einer Schulhof-Erweiterung, wird eine Ausgleichsfläche benötigt. Das genaue Ausmaß, die Ausstattung und die Ausgestaltung der Fläche sowie der Umgang mit den Übergängen zum Straßenraum sollen entwurfsabhängig entwickelt werden und ergeben sich auch aus dem Maß der Bebauung des Flurstücks 2546“. Vor diesem Hintergrund soll die Inanspruchnahme der Schulhoffläche so weit wie möglich reduziert werden.
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Geschlossene Bauweise

Ist die Annahme korrekt, dass unter Wahrung notwendiger Abstandsflächen nicht zwingend bis an die Grundstücksgrenzen gebaut werden muss, trotz Vorgabe der geschlossenen Bauweise?

Antwort (23.10.2024)
Ja.
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Geschlossene Bauweise

Ist die Annahme korrekt, dass die Vorgabe der geschlossenen Bauweise nur in folgenden Bereichen gilt?:
• Zu Flurstück 138/2 und dort nur im Bereich zwischen Grundstücksgrenze und Baufluchtlinie AC0 am Fraenkelufer.
• Zu Flurstück 2623 (Gustav-Meyer-Schule) an der Kohlfurter Straße

Antwort (23.10.2024)
Ja.
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Schulerweiterungsbau

Können die Pläne bzw. Abmessungen entlang der Brandwand der potentiellen Schulerweiterung der Refik-Veseli-Schule geteilt werden?

Antwort (23.10.2024)
Die Pläne für eine potenzielle Schulerweiterung auf dem Flurstück 2622 für die Filiale der Refik-Veseli-Schule liegen nicht vor. Gem. Ab. 076 soll die Erweiterung unter Berücksichtigung des historischen Grundrisses den Seitenflügel des Schulbaus neu aufbauen und an die Grenze des Flurstückes 2546 anschließen.
Bezug: Kapitel 5.02 (14.10.2024)

Bauvoranfrage

Die Bauvoranfrage ist nicht auf der Projektwebseite zum Download zur Verfügung gestellt worden. Wir wären dankbar, wenn dies nachgeholt werden würde. Die Bauvoranfrage stellt eine Exploration zur Bebaubarkeit dar und ist keine Vorgabe zur Arrondierung der Baukörper.

Antwort (23.10.2024)
Die Bauvoranfrage sowie weitere Unterlagen wurden ergänzend auf der Projektwebseite im passwortgeschützten Downloadbereich zur Verfügung gestellt.
Bezug: Kapitel 5.02 (15.10.2024)

geschlossene Bauweise

Kann davon ausgegangen werden, dass die geschlossene Bauweise als planungsrechtliche Vorgabe aufgehoben ist, diese jedoch an den drei auf Abb. 31 angegebenen Positionen ("Anschluss mit Brandwand möglich") vorgesehen werden kann?

Antwort (23.10.2024)
Ja.
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Trennung Festsaal

Unter Abs. 202 wird die von Beer geplante Trennung beschrieben. Verstehen wir die Aussage richtig, dass diese nicht 1:1 umzusetzen ist, sondern lediglich eine, ggfs. auch andersartige (Falttüren?), Trennung zwischen Toraschrein und Hauptraum vorzusehen ist?

Antwort (23.10.2024)
Ja. Modernität, Kreativität und Multifunktionalität sind von der Ausloberin ausdrücklich gewünscht.
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abmessungen Toraschrein

Wir bitten um Angaben der Mindestmaße des Toraschreines.

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Ausrichtung Jerusalem

Wie präzise ist die unter Punkt 201 formulierte „Ausrichtung nach Jerusalem“ einzuhalten? Ist hierbei die grobe Himmelsrichtung zu beachten oder eine auf das Grad exakte Ausrichtung zu wählen?

Antwort (23.10.2024)
Die Ausrichtung nach Jerusalem ist als grobe Himmelsrichtung zu verstehen.
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Festraum / Mechiza

Soll es im Festraum eine Vorrichtung zur möglichen räumlichen Trennung von Männern und Frauen / Mechiza geben?

Antwort (23.10.2024)
Das Haus soll egalitär geplant werden. Einrichtungen für ein Mechiza sind unerwünscht.
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Kita

Wir sehen einen Widerspruch zwischen dem Sicherheitskonzept und dem einfachen Zugang zur Kita. Sehen wir es richtig, dass dieser über das Foyer erfolgen soll oder sind das zwei verschiedene Häuser? Bitte um Erläuterung.

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Sicherheitskonzept (7)

In welchem Sicherheitsbereich sollen die Anforderungen Pkt. Auslobung 247-249 liegen?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Sicherheitskonzept (6)

Gibt es Praxisbeispiele, wie eine Umsetzung gewünscht ist?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Sicherheitskonzept (5)

In der polizeilichen Stellungnahme wird eine öffentliche Nutzung des Cafes kritisch gesehen und scheint unter Berücksichtigung des Sicherheitskonzeptes auch nicht praktikabel. Wie ist hiermit umzugehen?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Sicherheitskonzept (4)

Welche Bereiche sind zwingend und ausschließlich einen kontrollierten Einlass (Scan, Wachpersonal etc. ) zu erreichen und welche nicht?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Sicherheitskonzept (3)

Wie ist mit räumlichen Verbindungen zwischen verschiedenen Sicherheitszonen umzugehen? Beispielsweise Kita (2b) zu Zentralküche (2a).

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Abb. 32 - Sicherheitskonzept (2)

Verstehen wir es richtig, dass der Zugang zur KiTa für Eltern, Kinder und MitarbeiterInnen ohne Personenkontrolle/Scan vorstellbar ist (Sicherheitsbereich 2b)?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (14.10.2024)

Sicherheitskonzept (1)

Wie sind die Unterschiede zwischen den Sicherheitszonen 2a und 2b?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.03 (15.10.2024)

Raumprogramm - Anteil Verkehrsflächen

Sind die angegebene Nettoraum- und Bruttogrundfläche lediglich zur Orientierung angegeben oder Maximalvorgaben?
Für ein öffentliches Gebäude mit einer Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen erscheint die anvisierte Verkehrsfläche mit einem Anteil von 16% der gesamten Nettoraumfläche sehr gering. Kann diese auf etwa 25% dh. auf etwa 720m2 erhöht werden, um Flächen für Synergien und Kommunikation zu ermöglichen?

Antwort (16.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.04 (14.10.2024)

Kfz-Stellplätze

Sind die geforderten Kfz-Stellplätze auf den Flurstücken 2546/7 vorzusehen oder sind diese auch in den Ideenbereichen vorstellbar?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.04 (14.10.2024)

Kinderwagenstellplätze

Sind diese in der geheizten Gebäudehülle zu planen?

Antwort (23.10.2024)
Eine Planung der Kinderwagenstellplätzen innerhalb der beheizten Gebäudehülle ist nicht erforderlich, sofern diese weiterhin gegen Witterung und Diebstahl geschützt sind.
Bezug: Kapitel 5.05 (14.10.2024)

Betriebswasser

Soll das Regenwasser als Betriebswasser nur für die Grünanlagen benutzt werden oder auch im Gebäude als Grauwasser für Sanitäranlagen?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 5.1 (11.03.2025)

Referenz Teilnahmeantrag

Verstehen wir es richtig, dass die städtebauliche Referenz von 10ha ENTWEDER durch einen städtebaulichen Entwurf (LP1-3) nach Merkblatt 51 ODER durch eine Prämierung (Preise/Anerkennung) nachgewiesen werden kann?

Antwort (11.03.2025)
Nein, als Mindestkriterien für die Referenz 1 müssen alle aufgeführten Kriterien in Summe erfüllt sein. 
Bezug: Kapitel 5.1 (20.03.2025)

Modellversand Ausland

Wie hoch sind die Versandkosten für das Modell in die Schweiz? (Postpaket genügt, Express ist nicht nötig.)

Antwort (20.03.2025)
Für einen Versand der Modelleinsatzplatte in die Schweiz erhöht sich die Schutzgebühr auf insgesamt 95,00 €.
Bezug: Kapitel 5.2 (10.03.2025)

Anmeldung zum WB

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir haben außer der Anmeldung zum "Wettbewerbs-Newsletter" Haus der Demokratie und die Bestellung der Modelleinsatzplatte keine weitere Möglichkeit gefunden uns zum WB anzumelden.
Ist es richtig dass es keine Anmeldung vorbehaltlich der Teilnahmeberechtigung (Architekt mit Landschaftsarchitekt) verlangt wird?
Die Berechtigung wird dann mit der Verfassererklärung bestätigt?

Grüße

Antwort (10.03.2025)
Es ist keine extra Anmeldung für den Wettbewerb notwendig. Mit Ihrer Abgabe eines prüffähigen Wettbewerbsbeitrages und der Bestätigung zur Erfüllung der Teilnahmeberechtigung in der Verfassendenerklärung nehmen Sie automatisch am Wettbewerb teil.
Bezug: Kapitel 5.2 (11.03.2025)

Teilnahmeberechtigung

1. Wie wird der „Heimatstaat“ im Sinne der Auslobung definiert? Die Abschlüsse in Architektur/Städtebau wurden in den Niederlanden erworben, wo auch wertvolle Berufserfahrung gesammelt wurde. Seit mehreren Jahren erfolgt die Tätigkeit jedoch in Deutschland, ohne Eintragung in eine Architektenkammer. Wird dies als Teilnahmevoraussetzung anerkannt?
2. Wird die Voraussetzung für eine Teilnahme als Architektin und Stadtplanerin erfüllt, wenn Teammitglieder ein interdisziplinäres Studium in Architektur und Städtebau in den Niederlanden abgeschlossen haben?

Antwort (11.03.2025)
Beantwortung in Arbeit.
Bezug: Kapitel 5.2 (12.03.2025)

Referenz Landschaftsarchitekten

Als Referenz für die Landschaftsarchitekten ist eine Objektplanung gefordert. Planungsaufgabe des Wettbewerbs sowie die Beauftragung sehen aber keine Objektplanung sondern eine Rahmenplanung (Flächenplanung) vor. Als Referenz sollten daher m.E. freiraumplanerische Leistungen einer Rahmenplanung zulässig sein, wenn nicht sogar ausschließlich... Wir bitten um Klärung

Antwort (14.03.2025)
Danke für den Hinweis. Nach Rücksprache mit der Ausloberin wird die Mindestanforderung an die Zulassung von Referenz 2 wie folgt angepasst: "5000 qm Freifläche / Objektplanung Freianlage gem. HOAI - Lph. 2 Vorplanung, Honorarzone III ODER Flächenplanung Freianlage gem. Merkblatt 52 - Lph 2 Vorentwurf, mittlere Anforderungen / max. 10 Jahre alt / Nutzungsschwerpunkt wohnungsnahe und/oder quartiersbezogene Freianlage im bebauten Zusammenhang/Umfeld / Prämierung/Auszeichnung im Planungsverfahren oder Beauftragung nach konkurrierendem Planungsverfahren." Die Anforderungen an die Referenz 2 wurden entsprechend im Teilnahmeantrag und in der Auswahlmatrix angepasst und stehen zum Download bereit.  
Bezug: Kapitel 5.2 (17.03.2025)

Zulassungsvoraussetzungen

Können Teilnehmende (Landschaftsarchitektur), die eine Woche nach der Veröffentlichung des Wettbewerbs in die Kammer aufgenommen wurden, noch zugelassen werden?

Antwort (17.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.2 (18.03.2025)

Teilnahmeberechtigung

Müssen alle Mitglieder des Bearbeitungsteams in der Architektenkammer gemeldet sein oder reicht es, wenn ein Mitglied (Verfasser) teilnahmeberechtigt ist?

Antwort (18.03.2025)
In Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.2 (19.03.2025)

Teilnahmeberechtigung

Kann ich als freiberuflicher Architekt allein teilnehmen?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.3 (18.03.2025)

Stadtkämmerei historische Schnitte

Gibt es auch historische Planunterlagen zu den Schnitten des östlichen Teils der Stadtkämmerei? Insbesondere durch den östlichen Innenhof?

Antwort (18.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.3 (18.03.2025)

Verbindungsgang Untergeschoss

Ist der Verbindungsgang zwischen Paulskirche (Untergeschoss) und Stadtkämmerei (Untergeschoss) ein reiner Technikgang? Und wie sind die genauen Höhen der Anschlussstellen, dar in den Grundrissen der Paulskirche innerhalb des Gangs ein Höhenanstieg von ca. 3,30m dargestellt ist? (93,95m üNN - 97,24m üNN)

Antwort (18.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.3 (20.03.2025)

Planunterlagen

Für Rathaus/Kämmerei sind Scans der Originalpläne in den Unterlagen enthalten. Können solche Scans auch von den Originalplänen der Paulskirche (1833 sowie 1948) soweit vorhanden zur Verfügung gestellt werden?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.3 (20.03.2025)

Fotos Modell

Könnten dem Rückfragedossier bitte Fotos vom Einsatzmodell beigelegt werden, welches am Kolloquium ausgestellt war?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.42 (21.03.2025)

Abstandsflächen

Gibt es städtebaulich Abstandsflächen einzuhalten? Wenn ja, könnten Sie uns einen Faktor nennen?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.7 (13.03.2025)

Preisgerichtssitzung

Welchen Hintergrund hat die Aufteilung in zwei Jurysitzungen im Juni und Juli?

Antwort (13.03.2025)
Beantwortung in Arbeit.
Bezug: Kapitel 5.7 (13.03.2025)

Abgabefristen

Kann die Modellabgabe Abgabe um eine Woche auf KW 21 verschoben werden? In Woche zwischen Planabgabe und geplanter Modellabgabe findet die Eröffnung der Architektur Biennale 2025 in Venedig statt!

Antwort (13.03.2025)
Beantwortung in Arbeit.
Bezug: Kapitel 5.7 (21.03.2025)

Plan-/Modellabgabe

Wir bitten um Verlegung der Abgabe von Plänen und Modell auf jeweils Mittwoch der Folgewoche.
Sowohl die Plan- als auch die Modellabgabe sind jeweils für Montag vorgesehen. Um eine pünktliche Lieferung zu gewährleisten müssen die Unterlagen spätestens freitags versendet werden. Dadurch verkürzt sich die Bearbeitungszeit des Wettbewerbs.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 5.7 (21.03.2025)

Poststempel

Wir bitten, die Geltung des Poststempels zuzulassen, um einen fairen Wettbewerb zu unterstützen.
Sowohl die Plan- als auch die Modellabgabe sind jeweils für Montag vorgesehen. Um eine pünktliche Lieferung zu gewährleisten müssen die Unterlagen innerhalb von Deutschland spätestens freitags versendet werden. Dieser Umstand verschärft insbesondere die Situation für ausländische teilnehmende Büros.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 6 (14.10.2024)

Sicherheitskonzept

Sollen Personenkontrolle und Sicherheitszentrale in einem separaten Nebengebäude im Bereich der Grundstücksgrenze verortet werden oder können diese bei grenzständiger Positionierung des Hauptgebäudes auch integriert werden?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 6 (17.10.2024)

Anlieferung

Mit Bezug auf die Nutzungen Café / Zentrale Küche ist mit Lieferverkehr zu rechnen. Es ist davon auszugehen das der Lieferverkehr vom Fraenkelufer erfolgt. mit welcher Fahrzeuggröße ist zu rechnen? Muss das Fahrzeug auf das Grundstück fahren können? Oder ist eine Entladezone auf der Straße zulänglich? Werden die Waren durch die Sicherheitskontrollen für Mitarbeite/Besucher geschleust? oder ist hierfür eine separate Station vorzusehen?

Antwort (17.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 6 (21.03.2025)

Raum- und Funktionsprogramm

Wo genau ist das Präsidentenzimmer?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 6 (21.03.2025)

Raum- und Funktionsprogramm

Ist Bestandteil der Sicherheitsschleuse ein Gerät zum Durchleuchten von Gepäckstücken?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 6.02 (23.10.2024)

PV-Anlagen

Gilt die Solarpflicht gemäß Solargesetz Berlin?

Antwort (23.10.2024)
Das Solargesetz Berlin ist anzuwenden. Das Solargesetz und der Praxisleitfaden zum Solargesetz Berlin werden ergänzend auf der Projektwebseite im passwortgeschützten Downloadbereich zur Verfügung gestellt.
Bezug: Kapitel 6.03 (14.10.2024)

Sicherheitskonzept

Sollen Personenkontrolle und Sicherheitszentrale in einem separaten Nebengebäude im Bereich der Grundstücksgrenze verortet werden oder können diese bei grenzständiger Positionierung des Hauptgebäudes auch integriert werden?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 6.03 (15.10.2024)

Sicherheitszentrale

Kann die Personenkontrolle / Sicherheitszentrale baulich als Teil des neuen Zentrums / der neuen Gebäude oder muss als getrenntes Baukörper geplant werden?

Antwort (16.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 6.03 (23.10.2024)

Explosionshemmende Bauweise

Im Sicherheitskonzept (Stellungnahme LKA) wird eine explosionshemmende Bauweise anhand einer Lastannahme von einer KFZ-Bombe ausgehend von der Straße empfohlen. Gilt diese Empfehlung für alle Bauteile oder können von der Straße abweisenden Fassaden (Hofgebäude, Rückseiten) andere Bauweisen gewählt werden? Wie sieht die Empfehlung aus, wenn das Fraenkelufer als autofrei deklariert wird? Können Anforderungen gesenkt werden, wenn es einen bestimmten Abstand zur Straße gibt?

Antwort (23.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 7 (14.10.2024)

Freie Darstellungen

Bedeutet die Formulierung "Renderings sind nicht erwünscht!", dass diese nicht gestattet sind und abgedeckt werden?

Antwort (23.10.2024)
Nein. Auf die Maximalanzahl von 2 perspektivischen Skizzen wird hingewiesen.
Bezug: Kapitel 7 (17.10.2024)

Umgebungsmodell

Können Sie Bilder vom Ungebungsmodell sowie die Datei, mit der dieses erstellt wurde zur Nachbildung für eigene Studien bereitstellen?

Antwort (17.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 7.07 (14.10.2024)

B - Plangrundlage Nachbarschaftsgebäude

Wir bitten darum die Bestandsunterlagen aller Nachbargebäude, mindestens Angaben zur Geschossigkeit, Trauf- und First- bzw. Gebäudehöhe, zur Verfügung zu stellen.

Antwort (23.10.2024)
Angaben zur Geschossigkeit, Trauf- und First- bzw. Gebäudehöhen der Nachbargebäude sind im Vermesserplan enthalten. Weitere Angaben zu den Gebäuden in der Umgebung können dem Datenpaket zum Umgebungsmodell sowie dem Geoportal FIS-Broker – ALKIS Berlin (https://fbinter.stadt-berlin.de/fb/index.jsp) entnommen werden.
Bezug: Kapitel 7.07 (14.10.2024)

B - VWX

Wir verstehen die Abgabe im Format dwg. Das Format vwx verstehen wir als Option. Richtig?

Antwort (23.10.2024)
Ja, gem. Abs. 376 ist ein Upload der Dateien auch als vwx möglich. („Lageplan, Grundrisse, Schnitte und Ansichten als CAD-Datei(en) im Format dxf, dwg, oder vwx (Prüfplan zur Vorprüfung, Berechnung der Arbeiten erfolgt mittels Vectorworks.“)
Bezug: Kapitel 7.08 (14.10.2024)

Abgabe Pläne digital und Papierform

Es sind "Plandarstellungen als digitale CAD Zeichnungen (…) in Papierform und CAD gefordert". Diese Angabe ist undeutlich formuliert. Wir bitten darum, genauer zu definieren welche Abgabeform gefordert ist. Für unser Verständnis sind die Plandarstellungen als Einzeldatei im .pdf/.dwg-Format gewünscht. Wir bitten darauf zu verzichten, einzelne Planelemente in Papierform zu fordern.

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 7.08 (14.10.2024)

Ideenteil

Wir gehen davon aus, dass wir im Abgabeumfang in allen Plänen (sowohl 1:500 als auch 1:200) die Lösung für den Ideenteil darstellen (keine Varianten). Ist das richtig?

Antwort (23.10.2024)
Ja.
Bezug: Kapitel 7.08 (14.10.2024)

Renderings

In den Abgabeleistungen sind, mit dem Hinweis darauf, das Renderings ausgeschlossen sind, perspektivischen Skizzen gefordert. Diese Vorgabe führt erfahrungsgemäß dazu, dass einigen Teams Renderings nachträglich und unter hohem Aufwand künstlich entfremden, um der geforderten skizzenhaften Darstellung zu entsprechen. Wir empfehlen entweder die Art der Perspektiven den Planungsteams freizustellen und damit auch fotorealistische Renderings zuzulassen oder genauer zu definieren, welche Art der Darstellung genau gewünscht ist, um eine einheitliche Beurteilung zu ermöglichen (Beispiel: Strichzeichnungen, Schraffuren, keine Darstellung der Oberflächenmaterialität durch Texturen o.ä.).

Antwort (23.10.2024)
Renderings sich nicht ausgeschlossen. Für die Ausloberin sind für die nachfolgende Öffentlichkeitsarbeit verständliche perspektivische Darstellungen und einfache Renderings von Bedeutung. Aufwändige Renderings sind nicht erwünscht. Auf die Maximalanzahl von 2 perspektivischen Skizzen wird hingewiesen.
Bezug: Kapitel 7.08 (15.10.2024)

Ausrichtung Grundrisse

Laut Vorgabe sollen alle Grundrisse genordet sein. Ist es möglich dies nur auf den Lageplan zu beschränken und die restlichen Grundrisse je nach Layout mit Nordpfeil horizontal/vertikal ausrichten?

Antwort (23.10.2024)
Ja, dies ist möglich. Die Lesbarkeit der Grundrisse ist im DIN A0 Hochformat zu berücksichtigen.
Bezug: Kapitel 7.08 (23.10.2024)

Ausrichtung Präsentationspläne

Wie werden die max. 3 Blatt DIN A0 Präsentationspläne präsentiert?

Antwort (23.10.2024)
Die A0 Präsentationspläne eines jeden Entwurfs werden nebeneinander platziert.
Bezug: Kapitel 7.08 (23.10.2024)

Fassadendetail

Welchen Bereich / Welche Seite soll das Fassadendetail abbilden?

Antwort (23.10.2024)
Der Fokus auf ein Gebäudeausschnitt ist selbstständig vom Planungsteam auszuwählen. Hier soll beispielhaft die Materialität abgebildet werden.
Bezug: Kapitel 08 (14.10.2024)

Raumprogramm S. 5 - Kitaaußenfläche

Ist es denkbar, aufgrund der beengten städtebaulichen Situation, von den Vorgaben an die Mindestgröße der Kita-Freifläche abzuweichen?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 08 (14.10.2024)

Raumprogramm S. 5 - Personenaufzug

Personenaufzug: gibt es Angaben zur benötigten Größe des Personenaufzugs?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 08 (14.10.2024)

Raumprogramm S. 04 - Pädagogische Nutzfläche Mehrzweckraum 01

Als Fläche wird 1x18m2 angegeben, im Text steht aber „Richtwert 35 m2 (nicht kleiner als 15)“. Worauf bezieht sich das? Auf einen Raum oder auf 2?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 08 (14.10.2024)

Raumprogramm S. 2 - Seminarraum, teilbar

In wie viele Räume soll der unterteilt werden können? Braucht es getrennte Eingänge für die Unterteilungen?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 08 (14.10.2024)

Raumprogramm S. 1 - Café Gastraum

Braucht es hier zusätzliche Garderoben oder können die vom Foyer mitbenutzt werden?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 8 (14.10.2024)

Raumprogramm S. 1 - Festsaal

In wie viele Räume soll der unterteilt werden können? Braucht es getrennte Eingänge für die Unterteilungen?

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 08 (17.10.2024)

Raumprogramm S. 1 - Größe der Bühnenfläche

Es gibt unterschiedliche Angaben zum Flächenbedarf für die Bühnenfläche im Festsaal: 25m² laut Liste, 8x6m laut Erläuterung bzw. Auslobungstext. Welche Vorgabe ist richtig? Bitte nach Erfordernis auch die Gesamtfläche anpassen.

Antwort (17.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 09 (14.10.2024)

Termine - Abgabezeitpunkt

Aufgrund der äußerst komplexen Aufgabe bitten wir darum, den Abgabezeitpunkt um zwei Wochen oder, mit Blick auf die Weihnachts- und Neujahrsferien, um zwei Monate zu verlängern.

Antwort (14.10.2024)
Antwort in Abstimmung
Bezug: Kapitel 25 (21.03.2025)

Berliner Strasse

Das Projektgebiet umfasst die Berliner Straße. Kann daher ein Vorschlag gemacht werden, der vorsieht, die Straße für den Verkehr zu sperren und nur noch Fußgängern zur Verfügung zu stellen? Ist ein solcher Vorschlag zulässig?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 030 (20.03.2025)

Grundrisse der Kellergeschosse

Frage: Können den Teilnehmern Grundrisse der Kellergeschosse folgender Gebäude bzw. Bereiche zur Verfügung gestellt werden:
- der Kämmerei ?
- der Paulskirche ?
- der WC-Anlage unter dem Paulsplatz ?
- ggf. weiterer vorhandener Keller ?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

In the Machbarkeitsstudie Paulsplatz, there is a category labeled "Beratung / Kontaktstellen" (Advice / Contact Points). Could you clarify its purpose, as it does not appear explicitly in the program? Does it correspond to a technical area?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

Planunterlagen der Kämmerei

In den Kämmerei-PDFs ist angegeben:
-Raumbezeichnung
- Legende
- Quadratmeter
Diese Daten fehlen jedoch in der Kämmerei-DWG. Kann man sie in die DWG integrieren und neu laden?
Können Sie die in der Version 2013 gespeicherten DWGs bereitstellen?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

B | PLANUNTERLAGEN - Modellbaudatei (3D-Modell) (dxf/dwg, 3dm)

Die Rhino 3dm-Datei kann nicht mit Rhino 5 geöffnet werden. Können Sie bitte die in der Rhino 5-Version gespeicherte 3dm-Datei bereitstellen?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

B | PLANUNTERLAGEN - Planunterlagen der Kämmerei

Es gibt Ansichten und Schnitte von Kämmerei im PDF-Format, jedoch nicht im DWG-Format. Können Sie bitte die entsprechenden DWGs bereitstellen?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

B | PLANUNTERLAGEN - Planunterlagen der Paulskirche

Alle DWG-Dateien der Paulskirche können mit älteren Autocad-Versionen nicht geöffnet werden.
Können Sie bitte DWG-Dateien in der Version 2013 bereitstellen?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

B | PLANUNTERLAGEN - Lageplan des Planungsgebietes

Ist die Plangrundlage der offizielle Lageplan? _ Die PDF-Version fehlt

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

D | FORMBLÄTTER - Formblatt „Planformular“ (pdf, dwg) + Formblatt „Städtebauliche und architektonische Kennwerte“ (xlsx)

Im Wettbewerbsmaterial gibt es keinen Ordner D | FORMBLÄTTER.
Sie sind nicht vorhanden:
_ Formblatt „Planformular“ (pdf, dwg)
_Formblatt „Städtebauliche und architektonische Kennwerte“ (xlsx)
Können Sie bitte die beiden Dokumente zur Verfügung stellen?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 53 (21.03.2025)

B | PLANUNTERLAGEN - Modellbaudatei (3D-Modell) (dxf/dwg, 3dm)

Können Sie bitte ein vektorisiertes und bearbeitbares 3D-Modell des Wettbewerbsbereichs bereitstellen, an dem gearbeitet werden kann?
Das 3D-Modell „HDD-FFM 3dm“ im Ordner „Modellbau_3D-Umgebungsmodell mit Einsatzplatte“ ist nicht editierbar und kann daher nicht bearbeitet werden.

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 225 (20.03.2025)

Arbeitsmodell

Frage: Aus welchem Material bestehen Umgebungs- und Arbeitsmodell?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 229 (20.03.2025)

Verfasser:innen – Informationen

Frage: wie verschlüsselt man eine Zip-Datei mit einem Passwort?
Frage: wer soll auf welchem Wege dieses Passwort erhalten?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 251 (20.03.2025)

Abgabe Modell

Frage: Kann das Modell bereits am 05.05.2025 zusammen mit den Papierunterlagen bei C4C abgegeben werden?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 423 (21.03.2025)

Infrastruktur

You state that you want a common entrance for the City Hall and the Paulskirche, yet no such entrance appears in the physical studies. Are you referring to a physically shared entrance, or is this concept more symbolic, implying a conceptual rather than a distinct physical access point?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 433 (17.03.2025)

Satdtkämmerei: Eingriff im Bestand

Das Gebäude der Kämmerei ist als Kulturdenkmal gelistet. Ein Umnutzung des Bestandsgebäudes zum Haus der Demokratie erfordert Eingriffe im Bestand. Gibt es neben dem Dachgeschoss weitere Gebäudeteile, die zurückgebaut / verändert werden können, um die Anforderungen an das Haus der Demokratie umzusetzen.

Antwort (17.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 541 (21.03.2025)

Modell

Der Code, der für das Modell bereitgestellt wird, und der Code, der in die Pläne eingefügt wird, sind zwei verschiedene Codes, richtig?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 542 (20.03.2025)

Räumliche Darstellung

Sind fotorealistische Renderings als räumliche Darstellung erlaubt?

Antwort (20.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 542 (21.03.2025)

schematische Schnittansichten

Wie genau ist die schematische Schnittansicht definiert? Was soll dabei in geschnittener Form und was als Ansicht im städtebaulichen Kontext dargestellt werden?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 542 (21.03.2025)

Ideenwettbewerb fordert Leistungen eines Realisierungswettbewerbes

Wir bitten im Bezug auf die geforderten Leistungen den Charakter des städtebaulichen Ideenwettbewerbs von Entwurfsleistungen eines Realisierungswettbewerbes deutlicher abzugrenzen: Verzicht auf Berechnung der Flächenkennwerte und Darstellung der Erfüllung des Raumprogramms.

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 542 (21.03.2025)

Abgabeleistung Berechnungen

Bei den Berechnungen von Flächen und Rauminhalten wird beschrieben, dass sich die Außenflächen teilweise funktional mit den Grundflächen überlagern können. Wie soll eine solche Situation in der Berechnung dargestellt werden und unter welchen Punkt fallen die Flächen dann?

Antwort (21.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 542 (21.03.2025)

1F. Räumliche Darstellung(en)

Sind fotorealistische Darstellungen erlaubt?

Antwort (24.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
Bezug: Kapitel 572 (14.03.2025)

Input Vorträge / Rückfragen während Ortsbesichtigung

Werden die Input Vorträge bzw. Rückfragen und Antworten auch online zugänglich gemacht (per livestream oder im Anschluss)?

Antwort (16.03.2025)
Antwort in Bearbeitung.
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